Здесь нельзя сказать что либо однозначно, потому что торфяник -это либо бывшее болото, либо настоящее и просто забитые на 3 метра сваи не помогут. Сваю должно "засосать", как говорят строители, и на какой глубине это произойдет "на глаз" никто не определит,сваю может "засосать" на глубине 5 метров или 10 метров, как повезёт, а заказывать геологов для бурения на своём участке и забора проб грунта - это довольно дорого. Но в любом случае торф под домом оставлять нельзя
Всё прошлое лето мы с сыном делали фундамент под дом на торфянике в п.Рыжики (пригород С-Петербурга) и по собственному опыту вот что могу сказать:
1) вокруг нашего участка многие уже построились и мы смотрели, и спрашивали у соседей - какие проблемы были на стадии рытья котлована. Сразу выяснили, что у ближайшего к нам соседа при рытье котлована утонул бульдозер - на глубине 2 метра уже стоят болотные воды. Поэтому торф на своём участке удаляли предельно осторожно и нам повезло, на глубине 1,8 метра наткнулись на голубую глину.
2) из-за близкого залегания подземных вод решили сваи не ставить, котлован почти весь засыпали и утрамбовали песком и щебнем
3) в песок заложили дренажные трубы, рядом с домом решили сделать колодец для дренажных вод,для этого вкопали в землю два бетонных кольца.
4) на щебёнку постелили геотекстиль с утеплителем, положили арматуру, вставили в неё трубы под будущие коммуникации и залили бетоном. Получилась плита размером немного больше, чем размер будущего дома. Обошлось это всё нам немного больше 600 тыс. рублей.
5)Этим летом будем отступать от краёв плиты по 20-25 см и зальём небольшой цоколь, дальше поставим стены из блока и кирпича...
