Смотря в чем его проблемность: если речь идет о том, что оно далеко от метро/забитые выезды и пробками, то напирать на другие плюсы, наподобие экологичности района. Если плохой ремонт, то лучше сделать косметику, чтоб выглядело прилично или снизить цену/требования к квартиросъемщикам (с детьми, собаками-кошками и тусовками), если соседи неадекватные, то сдать тому, кто их на место сможет поставить (опять же снизить арендную плату за это).
тут целая куча вариантов- главный- отдайте тем- кому он нужен..
у нас сейчас целая куча беженцев с Украины которым элементарно негде жить обратитесь в украинское землячество вашего региона..они с благодарностью примут ваш дар..
а вам Бог больше даст ...
С уважением,
Если у вас квартира была в собственности менее трех лет:
- то придется заплатить налог с разницы продаваемой и минус миллион * 13 процентов
- но если у вас есть подтверждающие документы на то что вы покупали квартиру например дороже миллиона, тогда вам будет выгоднее пользоваться не льготой в виде миллиона, а предоставить договор купли продажи ( старый когда вы еще покупали квартиру) тогда будет считаться примерно так, возьмем например что вы сейчас квартиру продали за 2 100 000, а покупали ее за 1 750 000, сминусуем, остается 350 000 * 13% = 45500 рублей нужно заплатить налог.
Заплатить нужно заранее желательно за дня до сдачи декларации, можно и раньше, а саму декларацию нужно сдать на следующий год после продажи квартиры по 30 апреля..
На сегодняшний день продавец платит НДФЛ 13% от стоимости недвижимости, указанной в договоре, если квартира находиться в собственности менее 5 лет. Если квартира приобретена до 2016г, то действует срок 3 года. Гос.пошлина по регистрации перехода прав собственности оплачивается покупателем. Это 2000р.
Да, налог со всех выигрышей должен уплачиваться.
