Собственник жилого помещения обязан был сообщить в Управляющую Компанию свои контактные данные , если он понадобится при возникновении в его собственности нештатной ситуации. Если он сам не может оперативно отреагировать на обращение к нему, то он обязан обеспечить доступ в жилое помещение возможным способом. Среди них - контактные данные другого лица, которому доверяет обеспечить доступ в помещение. Другой способ - оставить ключи в УК. Если он не сделал ни того, ни другого, то УК может обратиться в органы МВД и МЧС с тем, что из закрытого помещения исходит угроза для других жителей МКД. Придёт представитель МВД ( скорее всего участковый уполномоченный) и специалисты МЧС. ВСкроют квартиру и устранят проблему. Расходы на обеспечение доступа лягут на собственника жилого помещения. Если УК не принимает мер, то пишите заявление в администрацию населённого пункта и в прокуратуру о том, что УК создаёт жителям условия, не приемлемые для проживания. После эого УК меры примет быстро, так ей последуют штрафы.
После того как Вы позвоните в полицию и пожалуетесь на соседей которые шумят после 23-х часов, оперативный дежурный ОВД, куда Вы сообщили направит наряд сотрудников полиции по Вашему адресу. По прибытию сотрудники полиции возьмут с Вас заявление о привлечении к административной ответственности нарушителей тишины и покоя, возьмут с Вас объяснения, о том, что соседи Вам действительно мешают, ну и конечно попробуют достучаться до нарушителей и объяснить им, что они мешают отдыхать Вам, так же возьмут с них объяснение, после чего собранный материал будет направлен, для составления административного протокола и принятия по нему решения на административную комиссию в администрацию. Примерно такая процедура. Правда хочу отметить, что по нарушению правил тишины и порядка, в каждом субъекте РФ свои законы, это помимо КоАП РФ. И эффективность данного закона во многом зависит от взаимодействия местных органов с органами внутренних дел.
Сначала идете к соседям. Желательно взять с собой камеру, телефон, чтобы снять ваш визит к соседям, как именно они себя будут вести. Лучше, если соседи не будут знать, что вы снимаете, тогда они будут вести себя естественно.
Если они отказались оплачивать ремонт, вы идете в свое ТСЖ и пишите заявление на имя начальника ТСЖ с просьбой о составлении акта о пролитии. Пишите своими словами, например:"просим вас заактировать факт пролития потолка нашими соседями сверху....". ТСЖ назначает вам срок их прибытия к вам домой. Приходят, составляют акт.
С этим актом вы опять идете к соседям, опять с камерой и говорите соседям, что так и так, составлен акт и что если в течение такого то времени (срок установите сами) не будет решен вопрос, вы обращаетесь в суд, а еще лучше в прокуратуру сразу. И самое главное, покажите им эту бумажку, только лучше сделайте копию, с оригиналом на ходите к ним.
Если они не испугаются, идите в суд. Или в прокуратуру. Пишите заявление. Тогда и решится ваш вопрос.
Наши соседи испугались акта, нам повезло. Желаю и вам удачи.
Коридор является местом общего пользования жильцов и делится на количество квартир, находящихся на данном этаже согласно их площади. То есть, чем больше квартира, тем большее количество площади принадлежит ее владельцу.
однако это не значит, что коридор можно захламлять. Согласно согласно п. 5.1.1. Свода правил «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» ширина эвакуационных путей в жилых домах должна быть не менее 1,2 метра и вещи не должны препятствовать доступу к пожарным щитам.
Вы можете измерить расстояние и если оно меньше 1.2 метра, то вполне можете идти поговорить с соседями.
Если это не поможет, обращайтесь в ТСЖ или управляющую компанию. Если это не поможет, обращение в МЧС, при этом штраф за это до 3 тысяч рублей для собственника и до 50 тысяч для управляющей компании. можете озвучить эту сумму перед соседями.
При этом шкафы, резину, краску и другие легко воспламеняющиеся предметы, не зависимо от их габаритов, прямое нарушение пожарной безопасности.
Конечно, можно найти управу, и даже нужно! Заливают и прячутся, беспредел какой!)Начните с ЖЭКа, а потом можно и участкового вызвать. Главное, чтобы вызванные сотрудники ЖЭКа все это зафиксировали, если они ничего не сделают(а они, вообще-то, обязаны), можете обращаться в милицию.
