Question

Имеют ли право подать на меня в суд при неуплате за капитальный ремонт?

Я не заключала договор по капитальному ремонту и не разу не платила. Собрание не проводилось. Половина дома платит, а половина нет. Ремонт дома на очереди в 2045 году (если понадобится наверное). Угрожают судом и насчитывать пени за неуплату.

Answer 1

До сих пор, мне не понятно, кому платить и куда платить, ведь капитальный ремонт, это серьезная статья, не какая то статья ЖКХ или скажем ТСЖ, это серьезная графа финансов, которые должны аккумулироваться на отдельном счете.

К примеру многие многоквартирные дома построены 50 и более лет назад, интересно, куда делись деньги, которые ежемесячно платили жильцы в виде взносов на кап ремонт, да их просто разворовали.

Теперь все заново, опять те же грабли, народ водят вокруг носа, почему не создать отдельный счет на каждый дом и чтобы в квитанциях ежемесячно указывали баланс данного счета, тогда те кто придумал эту белиберду сами станут лохами, но лохами как всегда остаются простые люди, которыми можно управлять как стадом баранов.

По существу вашего вопроса, конституционный суд подтвердил правомочность сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов, поэтому вам придется платить всю сумму задолженности (за последние 3 года согласно исковой давности), если дело дойдет до суда, то вам придется оплатить все расходы связанные с подготовкой к судебному процессу.

Answer 2

Капитальный ремонт многоквартирных домов теперь законодательно является ответственностью владельцев квартир. Поэтому оплачивать взносы обязаны все, проживающие в доме, независимо от того, на каких условиях они там обитают, - собственники, наниматели или арендаторы (если в договоре об этом прописано).

Если жилец не платит за капремонт, он нарушает закон, значит, управляющая компания или ТСЖ вправе подавать в суд. И суд присудит вам все, что положено - взносы, пеню, штрафы и всё, что сможет доказать истец. Даже если вы не состоите в ТСЖ, платить всё равно придется.

Большинство квартир в домах приватизированы. Логично, что места общего пользования должны содержать жильцы, как бы им этого не хотелось.

Answer 3

Взнос в фонд капремонта является обязательным для владельцев квартир, исключены только льготные категории граждан. Первоначальная неуплата грозит, что против вас введут персональные санкции, это пени и возможен штраф. А так же возможны судебные издержки и принудительное изъятия долга и из этого следует лишь один вывод-оплачивать капремонт придется. стандартная сумма пени это 1/300 от ставки рефинансирования. Штраф же назначают в судебном порядке и в большинстве случаев сумма выплаты может прирасти на 1500...2000 руб. с учетом госпошлины и издержек в суде. Если плательщик не уплачивает свой долг, судебные приставы в праве арестовать счета и с них взять всю сумму долга, могут и временно арестовать недвижимость и движимое имущество до выплаты суммы долга.

Answer 4

Недавно с друзьями обсуждали подобный вопрос. Я за взносы на капитальный ремонт. Неплательщики просто воруют у своих соседей деньги, но наступит день, когда ремонт начнется, и владельцы квартир, которые не делали взносы за ремонт, будут платить довольно большие деньги, потому что честные и порядочные соседи потребуют сделать оплату через суд, а суд будет на их стороне. И это правильно по закону и по совести. Поэтому сегодня государство обязано взыскивать плату за капитальный ремонт через суд, принимать штрафные санкции к неплательщикам. У нас население привыкло не платить за квартиры, доводят их до состояния свинарников, а потом это население слезно просит президента дать им новую квартиру. Пора отвыкать от жизни за счет других.

Answer 5

В случае неуплаты взносов в течение нескольких месяцев, местные органы власти имеют право подать в суд на собственника.

Answer 6

Конечно, могут подать в суд и взыщут всю задолженность за капремонт, а также пени. Если дом включен в программу капитального ремонта, то у проживающих в этом доме возникает обязанность платить взнос на капремонт. Заключения договора на это не требуется, так же как и общего собрания собственников. Общее собрание нужно в том случае, если собственники помещений в доме хотят открыть специальный счет и перечислять взносы на него.

Answer 7

Капитальный ремонт дома это обязанность всех владельцев квартир, находящемся в этом доме. Следовательно, если данные обязательства не будут вами исполняться то ТСЖ или Управляющая компанию могут взыскать вашу часть взносов на капитальный ремонт через суд.

Answer 8

Да, на вас могут подать в суд, но перед этим должны прислать несколько предупредительных писем с промежутком в несколько месяцев. И уже через полгода жилищный фонд имеет право составить исковое заявление, приложив к нему ксерокопии предупреждений.

Вот закон, который обязывает жильцов платить за капремонт:

Поэтому с 2012-го года в платёжках появилась строка "капитальный ремонт". Так что никакими собраниями жильцов это не решается.

Answer 9

Да, имеют. В соответствии с Федеральным законом 271, все жильцы многоквартирного дома обязаны платить за капитальный ремонт.

Не стоит доводить дело до суда - суд обяжет вас выплатить всю сумму + пеню, а так же придётся оплачивать судебные расходы.

Answer 10

Могут конечно, уплата на капитальный ремонт является обязательной.

Предусмотрена процедура обжалования если вы не довольны качеством капитального ремонта, но платить надо в любом случае.

Доводить дело до суда, не стоит, это заведомо проигрышное дело.

Answer 11

Жильцы дома обязаны содержать свой дом в порядке, особенно если разваливаются балконы, стены, балки, что может причинить вред прохожим. Здесь даже собрание не нужно, будут высчитывать и все.

Другое дело - крыша, вот по этому поводу нужно собрание, решать стелить новый шифер или пусть крыша протекает.

Answer 12

Боты набежали, в последних ответах только и пишут- Плати-плати-плати. А я не буду платить, ну возьмут с меня по суду за последние 3 года, а за 2 года не возьмут, буду уже в плюсе, а в суде ещё побадаюсь, так как перед приватизацией квартиры должны были передать квартиру-дом с кап.ремонтом.+ плата за услугу которая ещё не предоставлена, тоже не правильно!