В большинстве случаев требуется справка о прописанных лицах в данном жилье,а паспортист,который сидит на территории Управляющей компании не дает такую справку,если бухгалтер даст сведения о долгах.По другому никак нельзя заставить заплатить долги за содержание жилья,тем более,что собственник при этом изменится.
Я считаю, что такой закон нарушает права человека и я полностью против этого закона. Люди после 70 лет совершенно адекватные и здравомыслящие, конечно бывают исключения, но эти исключения бывают и с людьми намного младше.
Если поднимают пенсионный возраст, значит люди могут пахать глубокими стариками и им не нужны опекуны, а тут оказывается нужна опека.
Этот закон можно даже расценивать как оскорбление, уже человек по своему усмотрению не может распоряжаться своей недвижимостью, ему нужно разрешение посторонних лиц?
А почему люди должны доверять и спрашивать разрешение у органов опеки? В органах опеки работают разные люди, которые могут использовать свое служебное положение в личных целях.
На мой взгляд, такая защита не нужна ни кому, лучше бы социально депутаты защитили стариков и не лишали заслуженных пенсий, однако как то странно о нас заботятся.
Риски покупателя при такой сделке, конечно, присутствуют. В данном случае риэлтор должен обосновать свой выбор такой формы сделки. Бывают случаи, когда получить согласие собственников невозможно, приходится идти на уловки. Но все должно быть прозрачно для покупателя и серьезно обосновано. При этом есть некоторые схемы подстраховки таких сделок, чтобы покупатель не потерял свои деньги в случае расторжения договора.
Задача риэлтора - все предельно ясно изложить покупателю, а уже решение остается за клиентом, ведь наверняка это не последний в мире объект, который можно купить.
Подарить купленную квартиру может собственник в любое время, например на следующий день после регистрации своего права собственности. Новый собственник, то есть одариваемый вступит в свои права с даты регистрации договора дарения в Росреестре.
На самом деле, Ростелеком - моноплист с государственной поддержкой. Остальные операторы просто перепродают интернет-трафик Ростелекома. Теле2 - завуалированная дочка Ростелекома. Поэтому у Теле2 самые низкие цены. Но с покрытием у них не очень. У МТС напротив - покрытие самое лучшее, но цены самые высокие.
Самый выгодный интернет на корпоративных тарифах МТС. Если у кого из знакомых на работе корпоративные симки раздают - попросите одну для себя.
