Выбрать из претендентов положительных и добросовестных претендентов в арендаторов (квартиросъемщиков)- это самое простое. Но для того чтобы защитить себя и свое имущество необходимо составить и подписать договор аренды недвижимого имущества.Глава 34 ст. 606-625 Гражданского Кодекса РФ в этом поможет. В договор обязательно включить все пункты касающиеся субаренды, плата (при необходимости указать из чего она состоит) право пользования, содержания, состояния передаваемого имущества, находящейся мебели и другое. Ну а что бы совсем обезопасить себя, то необходимо государственно зарегистрировать договор в Регистрационной палате, но придется платить налоги.
Только то, что отсутствовало в старой, или что невозможно перевезти в новую. Или нет желания перевозить, проще оставить.
Например, плиту, электрическую или газовую, лучше оставить в старой квартире, а в новой установить новую. Газовая плита вообще едва ли не стационарная вещь, намертво приваренная к трубе. С электрической проще, но всё равно лучше новую. Холодильник - ну-у... тут пятьдесят на пятьдесят. Если на старой квартире стоит старый и тяжёлый холодильник - может, стоит там его и оставить. Кухонная мебель, особенно которая развешена по стенкам, - наверно, тоже лучше оставить, потому что для новой кухни нужен и новый интерьер. Скорее всего.
Посудомоечую машину, если есть, как и стиральную машину тоже лучше взять с собой. Хотя б из тех соображений, что это вещи недешёвые, а отсоединить технику на старом месте и подключить на новом - не вопрос, если руки правильно растут.
Всё остальное - это мелкая утварь. Даже микроволновка. Если она нормально работает - покупать новую нет смысла. И уж тем более нет смысла заново покупать пылесос, телевизор и прочие утюги.
Чтоб продать квартиру нужно подготовить пакет документов.
1 паспорт (не только ваш, но и всех членов семьи которые являются собственниками жилья)
2 самый важный документы это конечно же Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3 далее вам потребуется сделать выписку из домовой книжки, её можно получить в ЖУ
4 затем вам надо взять согласие у собственников жилья, а согласие надо заверить с нотариусов.
5 также нужно сделать кадастровый паспорт который можно заказать в кадастровой палате
6 в БТИ надо также оформить и технический паспорт на квартиру
7 кроме этого вы должны взять справку о том что у вас нет задолженности на квартплату их выдают у вас в управляющей компании
8 также на продажу квартиры составляют договор купли продажи.
МЧС вызывать не советую.
Нужно немедленно лечь в постель и выспаться. Лечь желательно повыше, чтобы ежи не могли забраться под одеяло.
Если, когда проснетесь, ежей уже не будет, - все хорошо, если же ежи будут продолжать сопеть и фыркать под кроватью, - придется вызывать скорую медицинскую помощь.
Не мешкайте!
Маленькие квартиры бывают разной планировки. Еще надо знать, что Вы хотите получить. Увеличение общего пространства для себя одного или разделение маленькой квартиры на зоны для нескольких домочадцев?
От этого зависит планировочное и дизайнерское решение.
Если есть лоджия или балкон, можно либо присоединить их к общей площади, либо утеплить и сделать там рабочий кабинет, гардеробную, уголок для рукоделия и цветов. Или не утепляя, вынести туда все ненужное внутри квартиры.
Еще надо использовать как можно больше оригинальных мест хранения для вещей: полки на стенах у окон, подвесные конструкции, встроенную мебель, крючки внутри на дверках шкафов, на дверях ванной и т.п.
Визуально расширить помогут зеркала на стенах.
Возможно найдете что-то для себя полезное на этих фото.