Сама не пробовала, но собираюсь. Вычитала, что трещины можно заделать эластичным герметиком, затем зашпаклевать. Он продается в шприце по 20 мл. Но цена! На тот момент (5 лет назад) была около 2х тысяч рублей. А трещин столько, что одним не отделаться.
Тогда нашла другой совет: щели заделать обычной монтажной пеной с расшивкой швов, т.е щели предварительно нужно расширить, заполнить пеной, зашпаклевать. Вскоре увидела, как наш местный ЖКХ таким способом ремонтировал щели между панелями жилого дома, сверху цементный раствор, либо плиточный клей, есть ещё ремонтные составы от Бергауф и Церезит. Этот способ вполне логичен: монтажная пена тоже эластична. Поскольку панели вашего дома изготовлены из бетона, то вам нужны ремонтные растворы на основе цемента, те, что я перечислила выше.
И не пренебрегайте расшивкой швов, мне она очень помогла с гипсокартоном: листы были смонтированы плотно друг к другу, там все время образовывалась трещина, пришлось все околупать и прорезать щель около 0,5 см. Теперь все хорошо.
Минус 12 - это, конечно, перебор. Ваши коммунальщики нарушают все правила, делают все для "галочки", лишь бы отчитаться, не думая о качестве, просто наплевав на него. Очень сомневаюсь, что они применяют спецрастворы.
Штукатурные работы наружные допускаются при температуре ниже -5 °С только с применением растворов, содержащих химические модификаторы, которые придают им способность отвердевать на холоде и достигать нужной прочности.
Можно применять в работе растворы, содержащие молотую негашеную известь. При добавлении воды известковый порошок будет гаситься и закипать, при этом будет выделяться большое количество тепла, что не даст раствору замерзнуть.
Есть зимняя фасадная специальная шпаклевка, которая делается на цементной основе и, по заявлению производителя, ее можно использовать при температуре -10 градусов, но и то ее надо разводить в теплой воде около + 40 градусов.
Если даже они работали такой, то все равно это было нарушением.
все шпаклевки и штукатурки кнауф весьма качественные. имеют высокую адгезию и очень пластичны. весьма быстро затвердевают среднее время схватывания - это примерно 20-30 минут. и легко наносятся на поверхность. то что касается минусов - то это скорее всего цена. очень дорогая. цена за мешок в 25-30 кг, порой доходит до 1500 рублей, а то и больше. разновидность шпаклевок кнауф запредельно велико.
Обычно добавляют 2 - 3 грамма отвердителя на 100 грамм шпаклёвки. В столовой ложке с горкой примерно 35 грамм шпаклёвки, значит нужно добавить 1 грамм отвердителя. Если нет весов, то удобно применять следующий способ. Необходимое количество шпаклёвки делят пополам на глаз, одну из частей снова делят пополам, и так 5 раз. Кучки шпаклёвки распределяться в примерном соотношении 50:25:12:6:3:1,5. Теперь нам будет достаточно легко выдавить из тюбика столько отвердителя, сколько требуется.
Можно прочистить кислотой. Купить Силит, подогреть, теплый раствор действует лучше.Для этого нужно снять унитаз. На трос накрутить ершик, смочить раствором и протаскивать сквозь унитаз.Если не поможет придется вызывать специализированную бригаду слесарей. Это дополнительные расходы, но все же дешевле, чем покупать ңовый унитаз.
