Если есть возможность взять ипотеку, то, конечно, стоит (тем более, что в России практически не остается других вариантов приобрести собственное жилье, если ты не олигарх и не получишь огромное наследство). С каждым годом цены на жилье растут, поэтому есть смысл брать чем раньше, тем лучше.
1)способ погашения кредита дифференцированный (сумма платежа будет уменьшаться) или аннуитетный (сумма платежа будет постоянной) 2)условия досрочного погашения. Это может быть сокращение срока кредита или суммы ежемесячного платежа 3) условия страхования ипотеки.
Действительно, ставки по ипотечным кредитам снизились и имеют тенденцию к понижению в будущем. Вам необходимо обратиться в Ваш обслуживающий Банк, в ипотечный отдел, написать заявление. Если Вы оплачивали все взносы вовремя, не допускали просрочек, Банк обязательно пойдет Вам на встречу и пересмотрит условия. Если же Вам откажут - идите в другой Банк и проконсультируйтесь по вопросу реструктуризации ипотечного кредита. Такой вариант тоже возможен.
Вы вообще можете отказаться от страхования себя и залога, но кредитным договором может быть предусмотрено повышение процентной ставки в таком случае. Тогда разницы не будет, кому отдаете эти 10 тысяч, по сумме то на то и выйдет.
Эти 10 тысяч Вы отдаете на тот случай, если вдруг что-то случится с квартирой или, не дай бог, с заемщикамм. Тогда выплату ипотеки полностью или частично возьмет на себя страховая компания.
В случае долгосрочной ипотеки я бы не спешила отказываться от страховки как минимум жизни и здоровья заемщиков. В моей практике бывали случаи, когда страховая компания выплачивала ипотеку при длительной нетрудоспособности заемщика или более печальном исходе. Тьфу-тьфу-тьфу, конечно, но случиться может с любым, независимо от возраста и состояния здоровья.
Нет, в мае 2020 года далеко не лучшее время покупать квартиру.
Во-первых, Никто не знает каким последствиям приведет падение экономики.
По оценкам авторитетных экономистов падение российской экономики в 2020 году может составить от 6 до 8%. К а это довольно серьёзное цифра. В этой ситуации трудно спрогнозировать, как это отразится на работе предприятий и что вообще будет с работы с зарплатой.
В такой нестабильной ситуации подписываться на какие-то большие финансовые проекты было бы довольно самонадеянно.
Кроме того, скорее всего цена на недвижимость начнет падать, потому что очень многие люди потеряют доход, общая платежеспособность населения упадёт и рынок начнет проседать.
