Встречный вопрос. Район по-хуже - это что именно? Плохо развита инфраструктура, плохое транспортное сообщение? Если в этом дело, то лично я бы выбрала меньшую площадь, но в более развитом районе. Потому как, например, ехать в проливной дождь с ребенком в поликлинику на другой конец города и в итоге опоздать, потому что автобуса прождали полтора часа, проклянёшь всё на свете. Или, чтоб оформить банковскую карту или снять наличные, надо через пол города крюк делать по пробкам - тоже приятного мало.
С другой стороны, сколько вас народу будет проживать в этой квартире? Для такого набора, как бабушка/родители/дети, двушки маловато будет, я считаю. Если же вы вдвоём с мужем и, допустим, с одним ребенком, то двушка в хорошем районе - самое то. Чтоб сад/школа/секции/поликлиника под боком были.
Если Вы именно о материальной составляющей, то на вторичном в итоге с учетом ремонта в первичном - чуточку выгоднее. Ремонт сделанный в квартире никогда не окупается при продаже, если его делали из качественных материалов силами наемных работников.
Тут скорее надо оценивать ситуацию в целом. Ведь ещё важно, есть ли Вам где жить, пока достроят новострой и Вы там всё отремонтируете. Сьем жилья на это время значительно повысит стоимость Вашего проекта переселения в новострой. Ну и т.п.
Начнём с того, что дома с привидениями бывают всё-таки разными.
Есть старинные особняки, с какими-то загадочно-мистическими историями, даже мифами и легендами, красивыми историями. Например, о том, что какая-то девушка из богатого дворянского рода, полюбила бедного пастушка. А родители-дворяне, королевских кровей, конечно же были против такой любви... Короче - все умерли. И вот ... призрак девушки бродит по этому старинному шотландскому (например) замку.
Я даже представить не могу, сколько такой "дом с привидением" может стоить. У меня таких денег и за три жизни не соберётся.
А если этот дом где-нибудь на окраине Голопопинска, возле кладбища цыганских баронов? А если в нём убито и удушено три поколения народу и весь дом только и населяют привидения? Нет, такой мне и даром не нужен.
И потом, куда мне старой больной женщине ещё и с привидениями жильё делить? Какие нервы иметь нужно? Никакая валерьянка не поможет.
Делаю вывод. Дом с привидениями я не купила бы.
Если бы финансы позволяли, то докупил бы квартиру или дом в более тёплых краях начиная от юга Воронежской области и заканчивая Краснодарским краем. Сам из Петербурга, тут с солнцем напряжёнка.
Внутри планировка обычная - хрущевская. А какая еще в таком доме может быть планировка?Только такая. А вот во всем известной деревне хоббитов все наоборот, внешний дизайн и внешнее состояние отвратительные, а внутри очень даже ничего, мне понравилось.
