Question

Квартиру лучше купить в черновой или чистовой отделке?

Какой вариант более выгоден? Более удобен?

Answer 1

Это зависит исключительно от Ваших материальных возможностей и целей покупки квартиры. Лучше купить квартиру с отделкой, если:

1. в дальнейшем Вы планируете ее сдавать в аренду;
2. Вы берете ипотеку на приобретение этой квартиры и лишних денег на ремонт у Вас нет.
3. Вы живете на съемной квартире и не желаете больше ждать, когда в новой закончится ремонт.
4. Вас раздражает общение с рабочими и посещение больших стромтельных супермаркетов, типа Леруа Мерлен.

В черновой отделке квартира обойдется Вам дешевле, но ее лучше покупать, если:

1. Вы планируете проживать в ней сами и у Вас есть время и желание заниматься отделкой, закупать материалы и т.д.
2. Вы считаете, что все нужно сделать один раз, но качественно, чтобы хватило на долгие годы.
3. У Вас есть где жить на период ремонта, Вы знаете проверенную бригаду рабочих или сами умеете выполнять большинство отделочных работ.

Answer 2

Смотрите из следующих соображений:

Если вы выкладываете последние деньги за жилье, нужно срочно переехать, так как негде жить, то чистовой вариант предпочтительней.

Плюсы: сразу и быстро.

Минусы: рано или поздно, захотите переделать. Удаление отделки и приведение к "черновому" варианту занятие грязное, нудное и затратное. К тому же Вы уже живете. А жить и делать ремонт - это только для психически устойчивых пофигистов.

Когда покупаете квартиру в черновой отделке, вы можете творить все, что угодно. Проверено на собственном опыте, что сразу надо переделывать электропроводку, стояки ХВС и ГВС, разводку, канализацию. Если повезет, то окна и входная дверь Вас порадуют, но мы же не в сказке...

Большим плюсом является то, что делаете сразу под себя. То есть в том виде, как душе угодно.

Минусы: практически невозможно жить, требуются значительные средства на ремонт.

Answer 3

У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Преимущество квартиры под ключ - заехал и живи, никакой канители (но может не понравиться дизайн квартиры). Но зато квартира в черновой отделке стоит дешевле, хотя это сомнительное преимущество - на ремонт уйдет немало денег. Хорошо то, что вы сами себе дизайнер, отделаете квартиру, как вам нравится.