Прежде чем понять почему не растет, необходимо провести агрохимический анализ почв на наличие питательных веществ (азот, фосфор, калий и показатель PH), а также определить гумусность почвы. Для этого набираете с глубины 0-20 см почву с разных концов участка понемногу (всего 1 кг) и также с глубины 20-40 см и относите эти образцы в агрохимическую лабораторию и просите провести анализ почв на наличие вышеуказанных показателей и чтобы в лаборатории сделали вывод для выращивания каких культур пригодна данная почва. На основании этих исследований (стоимость до 2000 руб в России) можно сделать вывод какие удобрения надо добавлять на участке.
На трёх сотках посадите возле межи с другим участком кустарники - смородину, йошту, агрус, малинку. А в серединке можно поделить участки под клубничку, помидоры, огурцы, раннюю картофель, раннюю капусту, лук, петрушку, морковь, красную свеклу. Разбить участок можно по своему усмотрению, а на второй год изменить расположение произрастания растений. Урожайного года Вам! Типа так!
Да можно, есть региональные программы улучшения жилищных условий по которой можно получить землю под ИЖС, есть программы по заселению пустеющих сел и деревень, есть дальневосточный гектар в конце концов, конечно трудно соответствовать всем критериям для бесплатного получения земли в том городе где стоимость сотки превышает 1000 долларов, но если покрыть разницу между бесплатно и платно чиновнику в конверте то участок будет ваш. Недорогих (относительно) участков в Российской Федерации полно, только для того что бы жить там необходимо иметь какой то источник доходов и немного денег для восстановления или постройки нового жилья.
Чернозём чуть ли не самая плодотворная почва. Я выросла в центрально чернозёмной области России и помню, что бабушка всегда говорила, в эту землю что не воткнёшь - всё взойдёт. В чернозёме много гумуса (по сути навоз,т.е . хорошее удобрение), эта почва сама по себе богата удобрениями по природе своего образования и содержит в себе фосфор, азот и ещё гору полезных веществ так необходимых в огороде. Чернозём - почва с легкорастворимыми ферментами необходимыми для роста ваших растений.