Конечно может, если, например, в комнате очень влажно и никто не производит очистку помещения. Если в помещении большое количество грибка, которые образуют плесень. От этих причин плесень образуется где угодно.
Для того чтобы спланировать дизайн-проект квартиры необходимо знать общие принципы:
1) определить, где вы хотите видеть в своей квартире мебель и технику.
2) не поленитесь нарисовать свой проект на листке, указав места их установки, тем самым вы укажите места установки розеток, выключателей и освещения.
3) не забудьте определиться с размерами мебели, до проектирования.
Особой проблемы нет,но работа кропотливая будет.Ведь если не устранить этот дефект,то если временем туда будет попадать влага и там начнет подгнивать и портиться паркет.Нужно щеточкой удалить оттуда пыль или пылесосом.
Затем подобранной в тон паркета шпаклевкой,которую вы купите в магазине стройматериалов,нанесите во все дырочки,выбоины и сколы паркета шпателем,обязательно нержавеющим.
Нужно иметь в виду,что толщина слоя должна быть не более 1 мм,если у вас не получилось с первого раза заполнить дырочки,то повторите процедуру,по мере высыхания каждого слоя.После того,как все высохнет до основания пошлифуйте в данном месте мелкозернистой наждачкой и покройте лаком.Это будет основательно и надежно.
Если вас не устраивает такой долгоиграющий вариант работы с вашими дырочками,то воспользуйтесь мебельным воском нужного тона.Но этот ремонт не будет таким основательным и капитальным.
Очень сложно дать вам ответ не видя текст договора, по общему правилу, закрепленному в ст. 687 Гражданского кодекса РФ, вы как арендатор имеете право расторгнуть договор аренды квартиры, предварительно уведомив об этом хозяина как минимум за три месяца. Попробуйте сначала переговорить с ним и предложить расторгнуть договор по взаимному согласию, если он не захочет на это идти - составьте письменное уведомление о расторжении договора и отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении.
Что касается не сделанного вами ремонта - нужно внимательно почитать текст вашего договора, что там написано по этому поводу (закреплено ли это как ваша обязанность или просто как ваше право сделать ремонт по собственному вкусу, есть ли какие-то штрафные санкции и так далее). В любом случае я бы советовала вам обратиться к юристу на очную консультацию и внимательно перечитать свой договор.
Одним из наиболее выгодных менее затратных по силам и деньгам является следующий вариант: поставить раздвижную дверь в санузел. Таким образом, не придётся "прорубать" дополнительную дверь для входа в ванную (или туалет) и делать толстую кирпичную кладку между ванной и туалетом, которая займёт много места. И вопрос оформления документов на перепланировку отпадает - делать этого будет не нужно. Всё зависит от планировки и площади санузла, от желания и возможностей владельцев. Можно всё сделать очень красиво, например так: