Нужно учесть несколько вещей. Первое - как будет инсолироваться дом и помещения в нем. Куда запустить больше солнечного света, куда меньше и т.д. Второе -учесть розу ветров, то есть преобладающие ветры, что не получилось так, что на крыльце зимой будут сугробы. Третье - учесть доступ к остальным частям участка и выходы с него.
Просто складывать траву - дело бесперспективное. Имея аналогичные проблемы на своем участке (участок низкий, периодически приходится поднимать) поступаю следующим образом. На поднимаемом участке предварительно снимаю и откидываю на сторону плодородную землю. Далее провожу укладку грунта слоями. В качестве нижнего слоя использую ветки, сучья и даже какие-то старые доски, т.е. делаю твердую подушку. Далее засыпаю ветки песком, далее кладу всякий мусор (тряпки, картонки, все от чего надо избавиться в хозяйстве и что со временем сгниет) и опять засыпать песком. Теперь можно сверху формировать плодородный слой: насыпать прошлогодние листья, траву и т.д. и последний слой откинутая земля. таким образом и участок поднимается, и плодородность почвы улучшается.
Привет!
Надо узнать, как был оформлен участок на прежнего хозяина, если на праве бессрочного (постоянного) пользования, то в наследство такой участок не переходит, а так же узнать - платит ли кто-нибудь в данный момент налог на участок, если платит, то собственник есть уже у участка. Нужно обратиться в садовое (или иное) товарищество, которое есть на данной территории.
Если же есть наследники, то им нужно вступить в наследство или же ты по доверенности можешь вступить от их имени в наследство, если они не хотят тратить деньги, время. Потом уже оформляйте купчую, за вычетом средств, потраченных тобой при беготне по инстанциям, с доверенностью от наследников.
Если же никто не вступил в права наследства, то участок должны сначала признать бесхозным в суде, потом оформить в собственность муниципалитету и только тогда возможны сделки с ним (ст.225 ГК РФ).
Лучше всего для этого подходят специальные блоки, которые изготавливают на жб заводах. Так называемые пятки. Их применяют при террасировании. Выдерживают очень большое давление грунтов. Но можно и залить бетоном, особенно конда все индивидуально. Но лучше сначала все рассчитать.
Я такое дело делал следующим образом. Хочу сразу оговорится это мое личное ноу хау правильное оно или нет не знаю но сил и нервов потратил достаточно что бы выровнять участок под красивый газон возле своего котеджа.
Прежде всего снимал верхний слой дерна или травы как правильно не знаю, потом когда участок был очищен весь его взрыхлил " Кротом " раза два грунт получился очень мягким. Потом ручным катком весь участок уплотнил спасибо что были помощники мне одному никогда с этим делом не справится. Потом привезли чистый торф равномерно распределили по всему участку и опять уплотнили очень сильно пролили водой ( он сильно осел ) потом опять привезли торфа и опять уплотнили. Вот как то так получилось очень даже неплохо. Но скажу Вам честно знал бы что столько будет мороки ни за что бы не взялся.
