Уважаемая Ирина. Чтобы разобраться в вашем вопросе необходимо знать: сколько членов семьи в ней проживает и кто является нанимателем квартиры. Так как ваше жилье имеет статус социального, членам вашей семьи практически невозможно разделить лицевой счет. Необходимо также учитывать норму жилой площади на человека. А в разных регионах эта норма разная, обычно 8-9 метров на человека. Лучший выход - договариваться со всеми членами семьи, в том числе и с бывшими, которые остались проживать в квартире.
Законом не разрешается передача в собственность лишь части жилища, поскольку полностью целостный неделимый объект всегда представляет собой дом либо квартира. Этот процесс регулирует закон. Такие правовые нормы содержит российское гражданское законодательство. Если жильцы, проживающие в жилище, имеют раздельные лицевые счета в этой коммунальной квартире,по закону возможна передача в собственность отдельных комнат.
Это будет считаться частичной приватизацией.
Заключение отдельного договора соцнайма необходимо, чтобы приватизировать часть квартиры (т.е. комнату). Это возможно сделать, если позволяет площадь данного жилища. В результате этого действия квартира превращается в коммунальную вместо отдельной. Далее возможно начинать процесс частичной приватизации.
Провести приватизацию части квартиры невозможно. Произвести данное юридическое действие могут лишь все лица постоянно проживающие в квартире и в ней зарегистрированные.
Лица не желающие принять участие в приватизации, должны написать заявление об отказе от участия в приватизации в пользу других лиц, проживающих в данной квартире.
Лицо, отказавшееся от приватизации, считается не реализовавшим свое право на приватизацию. Это лицо имеет право приватизировать или принять участие в приватизации другого жилья.
Для того что бы вас поставили на очередь на квартиру, для этого должны быть основания. А основания для этого выносятся местным органом исполнительной власти - Администрацией поселения или района в котором вы проживаете. Подавайте заявление в соответствующих отдела вашей Администрации.
И, если вы молоды и у вас вся жизнь впереди, то не построить, а купить готовый, потому что со строительством связываться в наше время довольно хлопотно. И не факт, что это будет гораздо дешевле.
Как вариант, можете посмотреть здесь объявление о продаже дома на Новорижском шоссе. Это как раз в Подмосковье. Там указана цена, но допускается торг.
Конечно он большой и без внутренних работ, но это сейчас так делают повсеместно, чтоб хозяин доделывал всё по своему усмотрению.
Вам я рассказываю это для информации, а кто - то из посетителей сайта, возможно и загорится идеей этого дома.
Если вам нужна охрана то ставьте. Во вневедомственной охране есть услуга мобильный телохранитель. Это когда в вашем мобильном устройстве будет тревожная кнопка. Например в подъезде кто бурагозит или нарушители закона появились вы нажимаете кнопку в мобильнике(смартфоне) и приезжает наряд полиции. Чем удобно хотя бы тем что все делается профессионально. Пробивают по базе данных нарушителей и если они в розыске то в срочном порядке доставляют в отдел. Если не в розыске то составляют бумагу правонарушения или задерживают. Сейчас люди стали даже на ночь себя сдавать под охрану когда спят. Участились грабежи ночью когда люди спят.
