В идеале лучше всего ленточный фундамент, потому что нагрузка на основание и стены будет равномерная и будет меньше шансов для для нарушения конструкции. На сваях тоже можно, но там нужно проводить зондирование грунтовых вод - это делается чтобы после забитые сваи не ушли вниз от промыва. Такое бывает редко, но в результате этого может измениться нагрузка в результате чего могут быть повреждения стен. Чтобы уменьшить такие вероятности делают ростверк связывая все оголовки свай по периметру армированным раствором.
Ширина обычно 50 см,глубина ниже промерзаемого уровня.Желательно что бы фундамент к низу уширялся в сторону улицы-меньше будет водить зима-лето.
Когда у меня закаменел цемент в мешках,то я сделал из этих мешков подпорную стенку для клумбы,использовав этот цемент как большие камни.
Участок у меня с уклоном,так что поднимать пришлось полукругом одну из сторон клумбы.Положил широкой стороной на землю 5 мешков ,и засыпал суглинком.Поверху,со смещением как в кирпичной кладке,
положил ещё 5 мешков и выровнял слоем земли.На этой подпорной стенке иногда сижу,отдыхая.
Клал 6 лет назад,стоит до сих пор-всё держится.
При планировании строительства малоэтажных зданий используют цемент марки M 100–M 400, наиболее прочным составом является М 500, который применяют при возведении высотных сооружений. В зависимости от планируемых зданий выбирают цемент под фундамент соответствующей марки с целью обеспечения качества и долговечности строительства.
Одна из возможных причин - некачественная "подушка" под фундаментом. Вывешиваем просевшую часть дома на домкратах, откапываем участок вокруг опоры, делаем подсыпку. В идеале - углубляем и расширяес подушку. Не стоит экономить; используйте гранитный щебень и отсев, а не известняк.
Причины могут быть и другими. В любом случае без поддомкрачивания и выравнивания столбов опоры не обойтись. Не исключено близкое залегание грунтовых вод, подмывающих фундамент. В таком случае рекомендован свайный фундамент.
Впрочем, на расстоянии, не видя всех нюансов, невозможно дать качественную консультацию. Если собственные усилия не увенчались успехом, обратитесь к проверенным специалистам.
