В комментарии ссылки не вставляются, поэтому влезу в дискуссию Мирабилис и Сергей-Идиот. СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания" отменен, в ныне действующей нынче актуализированной версии данного документа сказано:
![N0Cu2DY6VP7XrF8ZCifwtldQIHZL2n.png](/media/im/N0/Cu/N0Cu2DY6VP7XrF8ZCifwtldQIHZL2n.png)
Об отдыхе в летнее время ничего не говорится, как видите. А понятие "балкон" в терминах отсутствует вообще.
Далее. Балконы в жилую площадь не включаются, не надо лукавить, они включаются в общую площадь здания, а это две большие разницы. Открываем Жилищный кодекс, статья 15, п.5:
![JExl8gCxTiTiKOLlyWsjsSpxz9lM26rs.png](/media/im/JE/xl/JExl8gCxTiTiKOLlyWsjsSpxz9lM26rs.png)
СНиП 31-06-2009 (Актуализированная версия СНиП 2.08.01-89*):
![9ZJd4v7UHZzPYgcrcSBUukLw116icrDu.png](/media/im/9Z/Jd/9ZJd4v7UHZzPYgcrcSBUukLw116icrDu.png)
Балкон и лоджия по нормам проектирования относятся к аварийным выходам, но постольку поскольку пожар или другая авария не происходят каждый день, а выходим мы на балкон ежедневно, то в советские времена изобразили заботу о людях и в СНиПах, определив балкон как место отдыха. А с Гражданским кодексом я и не собираюсь спорить, действительно собственник жилого помещения может распоряжаться им по своему усмотрению, но в рамках действующего законодательства. А это законодательство как раз и определяет ответственность гражданина за нарушение требований пожарной безопасности к аварийным выходам, ст. 20.4 КОАП, от 3 до 4 тысяч на граждан (это за заваренный люк или срезанную пожарную лестницу на балконе)