Это будет выгодно только в том случае, если Вы действительно намереваетесь получить от покупателя сумму в долларах. Если же Вы потом скажете, что Вам нужны рубли, может возникнуть конфликтная ситуация, когда покупатель будет вынужден менять имеющуюся у него валюту по невыгодному курсу конвертации. Если Ваши траты в основном долларовые – то, конечно, продавайте в долларах, а, если рублевые –то имейте в виду, что деньги все равно придется менять, что делает сделку как минимум не безопасной. А , если собираетесь хранить на депозите, то рублевые депозиты – более выгодные, чем долларовые. В общем, здесь трудно что-то советовать, не зная нюансов.
Доказать это практически нереально. Небольшой шанс есть, если вы внесли на свой счет сумму точно равную сумме от продажи квартиры причем с минимальным разрывом по времени.
Проведите инвентаризацию вашего имущества на момент развода (дату, на которую будет оценена стоимость спорного имущества):
это товары на складе на тот момент (вам надо будет документально подтвердить, что их было очень мало или не было вообще - все продали ранее, деньги потратили)
оборудование - есть накладные на покупку, считаем насколько оно самортизировалось, доказываем, что у него низкая остаточная стоимость - то есть делим не по цене покупки, а по остаточной стоимости с учетом износа. Можно найти рыночные предложения на аналогичное б/у оборудование, чтобы доказать, что оно обесценилось
деньги на счету на определенную дату - вот тут никуда не деться.
По словам подруги-риэлтора наиболее выгодно продать квартиру можно осенью,так как именно в это время возрастает спрос,растут цены,получается и продать можно подороже,весной тоже не плохо,но спрос поднимается незначительно,ну а покупать квартиру лучше летом,так как именно летом желающих купить квартиру наименьшее количество,в итоге продавцы начинают снижать цены.
Реально сказать цену зависит от района и от состояния квартиры, старый дом или новый, этажность, доступность социальной инфраструктуры-на рыночную цену влияет много факторов.На сайтах продаж вторичной недвижимости видела цены от 3,5 млн. руб. до 6,3 млн. руб.
Вы продали квартиру и новый хозяин получает на нее права сразу после выдачи ему документов о праве собственности. В договоре указывается срок освобождения квартиры, а новый собственник имеет право выселить вас в тот же день, так что прежде чем продавать, вы должны решить, где будете жить.Сложности возникают, когда цепочка обменов с доплатами. При "чистой продаже" проблем меньше, т.е. покупать лучше освобожденную квартиру.
