Сдача квартиры в аренду это не так просто как может показаться со стороны.
Во избежание проблем обязательно составляйте договор и подписывайте. В договоре укажите всё что вас как собственника волнует: сумма оплаты, числа оплаты, какое имущество есть в квартире и ответственность за сохранность, можно даже прописать чтобы квартиранты не шумели после определенного времени.
Сдача знакомым или через риелторов не гарантия того, что всё будет хорошо.
Сдавая квартиру, постарайтесь узнать побольше информации о квартиросъемщиках, кто, где работают, откуда сами и т.д. Оплату всегда берите вперед. Можно даже депозит взять 3-4 тысячи на оплату коммунальных или покрытия возможного ущерба. При неожиданном съезде вы тогда не останетесь в накладе. Коммунальные платежи платите сами или контролируйте оплату, чтобы не оказаться с долгами.
Конечно выгодно. Это я вам как житель курортного города говорю. У нас многие люди сдают в сезон свои квартиры, а потом на заработанные деньги живут до следующего сезона. И живут между прочим не плохо, работать их не заставишь.
В Германии это очень популярно, даже бывшие наши и получившие там социальное жилье сдают комнату студентке, чаще нашей, за интим и готовку ужина. Обсуждается всё- сколько раз в неделю и что готовить на ужин, кто и где продукты закупает.
Подходите к бабушкам у подъездов или мамашам с детьми на детской площадке или к собачникам и спрашиваете не сдает ли кто-то квартиру в этом доме. Если есть консьерж - еще проще, пообещайте "шоколадку" за информацию и оставьте свой телефон. И постарайтесь побольше информации о себе рассказать, чтобы не подумали, что мошенник какой-то, пообещайте, что если потребуется готовы оформить официально и через агентство.
Посмотрела сейчас объявления по сдаче недвижимости на улице Таганской, что в Москве. И, конечно, из объявлений ясно, что цена складывается из состояния квартиры, количества комнат, площади, близости к метро, расположения в доме (этажности) и так далее.
Как я поняла, стоимость аренды квартир дается посуточная и за месяц. Выходит, что однокомнатные квартиры сдаются на Таганской улице по цене от 1200 рублей в сутки и выше. До 3500 рублей в сутки есть цены. Значит, за месяц получается от 36 тысяч рублей и более. Но вообще диапазон цен на однокомнатные квартиры колеблется от двадцати до пятидесяти тысяч рублей за месяц. Значит, есть шанс найти приличное жилье и по более низким ценам.
Двухкомнатные квартиры можно снять от 3500 рублей за сутки и выше. При помесячной оплате цены колеблются от пятидесяти тысяч до девяноста и еще выше. Трехкомнатные квартиры уже очень дорогие. За один месяц нужно заплатить от семидесяти тысяч и более, и более.
Предлагаю вам ссылку на один из сайтов. Посмотрите сами.
Но я не исключаю, что можно найти квартиру дешевле - о таких квартирах, как правило, объявления в дорогих рекламных агентствах не даются.
