Заливка фундамента около 40000 за один миксер (среднем на дом 30-40 квадратов 2 миксера), из пеноблоков самый дешёвый материал 80000, кирпич подороже, ну а дерево обойдётся ещё немного дороже (Алтайский край), крыша металочерепица примерно 60000, окна,двери и бригада рабочих ещё 200000, обшивка сайдингом 120000 и того где-то 60000 без отделки. Надо принемать ещё во внимание подвод коммуникаций (свет, вода, газ) стоимость которых будет выходить от индивидуальных возможностей подключения.
Само собой спрос рождает предложение и последние лет 5, большинство молодых семей вкладывают в новостройки еще на стадии котлована, да это рискованно, но это шанс отделиться и получить свое жилье, пусть даже по ипотеке. Но к сожалению, застройщики руководствуются одним правилом- быстро ободрать дольщиков и сэкономить на объекте. Так что о качестве застройки говорить не приходится, потом, после сдачи объекта, выявляются проблемы с коммуникациями (перебои с холодной водой, горячая вода не нагревается или ржавая и т.п.), щели в стенах и прочее,тут уж как повезет.
я бы это делать не рекомендовал, так как сейчас строительные кампании работают крайне недобросовестно и они могут сдать свой проект гораздо позже ранее опубликованного срока(таких случаев с людьми было очень много)
В период существования СССР проблемы с жильем как раз были и весьма острые. Наверное до Великой отечественной войны, когда почти всё население жило в сельской местности, проблем действительно не было, ил они были незначительные. Но в войну сколько жилья было уничтожено в результате военных действий. А потом после войны началась урбанизация. В городах начали строить крупные производства, на строительство и эксплуатацию которых нужно было огромное количество людей. С людьми проблем не было, приехали из сельской местности, а вот жить было негде. Строились всякие "быстрострои" (времянки, бараки, балки, землянки, вагончики), и люди жили в таких некомфортных условиях. Только в начале 60-х годов началось массовое строительство жилья ("хрущёвки"), но его катастрофически не хватало. Люди десятками лет ждали когда же подойдёт очередь на получение квартиры. После того, как Хрущёва сняли, темпы строительства жилья снизились, и жилищная проблема оставалась актуальной до самого развала СССР.
С детскими садиками тоже аналогичная ситуация. Вначале особой проблемы не было, так как многие женщины не работали. Потом, по мере эмансипации эта проблема возникла, потом её начали решать, и к моменту развала СССР она практически была решена.
Но в годы приватизации большая часть (по моим оценкам более 70 %) детских садиков была "прихватизирована", и распродана на всякие коммерческие проекты, с садиками возникла проблема, но лет 10 этим никто не занимался. Только при Путине начали решать проблему с садиками.
Если потоп устроен по вине владельца квартиры который к примеру пустил воду в ванну и убежал по делам, то естественно застройщик платить не должен, а если некачественно смонтированная система водоснабжения не выдержала давления то смело можно идти в суд, предварительно все зафиксировав и при свидетелях, в том случае если застройщик несогласен.
