Составляете договор дарения (можете сами найти по интернету, можно через организации, которые этим занимаются), к договор прикладываете свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (или Выписка из ЕГРН если объект зарегистрирован после 2016 года), документ-основание (документ-основание указан вверху свидетельства), таким документом может быть: договор приватизации, купли-продажи, дарения, декларация и т.д., т.е. тот документ на основании которого вы стали собственником недвижимости. И со всеми этими документами даритель и одаряемый идет вместе в МФЦ, сдают документы на госрегистрацию, оплачивает одаряемый государственную пошлину и только ждете перехода права собственности.
Наверно сразу нужно напомнить, что перепланировкой , принято называть изменения конфигураций дома, которые необходимо оформлять с обязательным внесением в паспорта жилых помещений.
При желании провести перепланировку дома и тем более с соблюдением всех установленных правил, необходимо предоставление таких документов:
Касаемо конкретно договора дарения, то тут хочется напомнить, что инициатором перепланировки должен быть именно владелец жилья. Конечно он может и не лично обратиться, а например, через своего представителя, но факт владения жилья должен быть обязательно подтвержден , в том числе и дарственной.
Если уж касаться оригинала документа, то здесь нужно помнить, что все оригиналы подобных документов никогда никому не сдаются. Их можно только показать, а сдачи достаточно копии, а уж тем более, если она нотариально заверена.
Я думаю для начала вам надо сделать рыночную оценку стоимости всего дома. Оцените свою долю и можете предложить ее у вас выкупить.
Или докупить себе остальную долю, если на это опять же согласны...
Если остальные "дольщики" не согласны, все это можно сделать через суд, насколько я слышала, что после 3-х отказов, наступает принудительное расселение, но этот вопрос надо еще уточнить...
На счет определенных приспособлений не знаю, но сама храню все документы в отдельных файловых папках и конечно же в отдельном месте.
Так все документы связанные с собственность на дом и землю я храню в отдельной папке (на право собственности, тех.паспорт, кадастровый, договор купли продажи и доверенности). Все документы, связанные с платежами в отдельной (договора и квитанции об оплате за газ, свет, воду, садик и т.д., например первый файл - договор, второй квитанции и так далее). Страховки и их копии на в отдельной папке (страховки по дому, по автотранспорту, на жизнь, т.е. смерть). Все дипломы, аттестаты в отдельной папке. Все паспорта, свидетельства в отдельной.
Я бы на вашем месте сходил в городское бюро технической инвентаризации и поговорил бы с его начальником. Случаи узаконивания самовольных построек задним числом бывали, но как на это смотрят сейчас, я не знаю. И к тому же - всякому городу нрав и права.
Для того, чтобы переоформить дом, для начала вам нужно получить свидетельство права собственности на дом и земельный участок оформленные на ваше имя. Для переоформления дома вам понадобятся следующие документы:
паспорт;
документы на сам дом (это могут быть: свидетельство о дарении, наследстве или договор купли-продажи);
технический паспорт на дом;
кадастровый паспорт на земельный участок на котором расположен дом;
ещё вам понадобятся 2 квитанции. Квитанция об уплате государственной пошлины на дом и пошлины на земельный участок.
