В чём разница между ремонтом здания и его реконструкцией?
4 ответа:
Нет, это конечно не одно и то же.
Слова-то разные, логично предположить, что и смыслы разные.
Каждое строение имеет некие характеристики, которые были утверждены когда-то в плане стройки.
Эти характеристики со временем объект теряет, детали приходят в изношенное состояние. Например, прочность и надежность кровли уменьшается. Прохудилась наша кровля.
Так вот, восстановление первоначальных характеристик строения будем называть ремонтом. Или капитальным ремонтом (в зависимости от объема восстанавливаемых деталей) Обратимся к официальному документу
(ст. 1, п. 14.2 Градостроительного Кодекса РФ).
Целями капитального ремонта обычно являются:
- частичная замена или усиление фундаментов,
- несущих стен,
- каркасов,
- крыши и кровли,
- балконов
- восстановление лепных украшений
- иного декора.
Капитальный ремонт может быть комплексный или выборочный.
Если происходит замена инженерного оборудования (лифты, система отопления, подачи воды и канализации) на более современные по устройству и материалам, то можно говорить о комплексном капитальном ремонте.
Выборочный -это когда происходит полная или частичная замена не всех, а отдельно выбранных конструктивных элементов строений. И все эти действия направлены на возмещение физического и функционального износа. (например, замена аварийных балконов - несколько штук).
Ре-конструкция, так напишем. И сразу становится ясно, что меняется конструкция здания
Официальный документ гласит:
(ст. 1, п. 14 Градостроительного Кодекса РФ).
При ремонте мы возвращаем строение как бы в первоначальный вид.
А вот при реконструкции изменяем главные технико-экономические параметры объекта. Можем сделать пристройку или вместо чердака устроить жилую мансарду.
Особые положения в понятиях ремонт и реконструкция, отличные от Градостроительного Кодекса, дает Налоговое законодательство РФ. Это касается промышленных предприятий, выпускающих товарную продукцию, облагаемую налогом. Эти нюансы также следует учитывать, но вдаваться сейчас в них не стоит, они вступают в силу в тех особых случаях.
Читайте также
Завершение реконструкции Спасской башни Кремля планируется уже в конце марта 2015 года. Но полностью леса и защитные щиты будут сняты до середины апреля этого года.
Собственно эти сроки предсказуемы были изначально. Как никак 70-ти летие Победы в Великой 0течественной войне будем отмечать в этом году. Как то не совсем понятна была бы праздничная картинка с Военного парада на Красной площади на фоне скрытой лесами основной кремлевской башни.
Стоит отметить, что реставрационным работам кроме самой башни, подвергнуты и сами часы, в том числе и четыре их циферблата со стрелками. Думаю, что полуторавековой срок их эксплуатации, не является предельным.
Так что осталось не долго ждать, чтобы лицезреть один из символов России - Спасскую башню, с главными курантами страны.
