Прекрасный город Гомель находится в Республике Беларусь. Там достаточно развито жилищное строительство, но всё-же потребность в жилье как у самих горожан, так и у приезжих сохраняется. Цены на 2-х комнатные квартиру в Гомеле гораздо дешевле, чем, например в Москве. Если в Российских Рублях, то это не более 2.000.000 рублей, плюс- минус;
Конечно можно. Многие люди даже зарабатывают на этом довольно неплохие деньги. Самое главное иметь свободную для продажи квартиру, хорошо ее разрекламировать в разных сайтах в интернете ну и конечно иметь терпение рыбака. Продать квартиру гораздо дороже ее реальной стоимости можно, но как правило тут надо подождать, возможно и год и полтора. Но как говорится терпение будет в последствии щедро вознаграждено.
Странный вопрос, особенно сейчас. когда валютные курсы рвутся вверх.
До конца года - точно не подешевеют.
Да и в ближайшей перспективе - не грозит жилью подешеветь.
Основной оценочный ориентир: стоимость квадратного метра, которая "устраивает государство" в рамках госзаказа и исполнения социальных программ.
Сия цифра перманентно растёт без особых к тому оснований: повышения качества строительства не наблюдается, материало ёмкость - всё уменьшается, а цены на кв. м. - растут.
так что в течение года еще от 4 до 7 тыс. рублей на кв. м. накинуть придёться: "любимый коэффициент инфляции" + сезонное повышение цены на и без того подорожающие стройматериалы + компенсация подорожавших энергоносителей + процент инфляционного спекулятивного ожидания.
И это - оптимистический прогноз для региона, в котором транспортное плечо в строительстве - традиционно невелико!
Если интерес в том что быстрее вырастет в цене, надо рассматривать обстоятельства:
Новый ли дом, вторичное жильё?
В собственности земля участка, деревянный дом или каменный, как далеко от крупных населённых пунктов (города).
В среднем городская квартира дорожает на 2-3% в год, дом в частном секторе рядом с городом (с документами на землю, кирпичный, подведено электричество, своя колонка) на 4-5%. В то же время деревянный дом рядом (соседский) пытаются продать уже 4 года, сбрасывая 50т.р. в год.
P.S. Цифры взяты из расчета собственной и соседской собственности.
