На данный момент существует такая организация, как Росреестр, которая заменила собой многие конторы, занимавшиеся госрегистрацией жилья ранее. Именно в ней можно получить все необходимые документы, которые чётко показывают право собственности. Сейчас отсутствуют такие документы, как ордер на жильё, "зелёнка" на право собственности, розовый бланк свидетельства собственности и т.п., но имеются так называемые выписки из Росреестра - с 2016 года выдаётся "выписка из ЕГРП", которая и является теперь единственным свидетельством о праве собственности.
Обращайтесь лично, или в сам Росреестр, или через посредство МФЦ, но если вы не собственник, то вам справку могут и не дать. Тогда вам потребуется заключение врача о признании мамы недееспособной, которое официально оформляется затем приглашением нотариуса на дом (поскольку мама лежачая), после чего у вас на руках будет полная нотариальная доверенность на совершение любых вышеописанных действий от лица вашей мамы. Ну а получив выписку из Росреестра вы уже точно будете знать, каким образом и в чьей собственности находится данная квартира. Более подробно о способах получения данных документов можете почитать на официальном сайте Росреестра.
Удачи!
Немного не понятен вопрос. Что именно вы хотите знать. Знаю что, после приватизации квартиры, если вы хотите её продать (а квартира стоит более 1 миллиона рублей) и не платить огромные налоги, квартира после приватизации должна пробыть в собственности не менее 3 лет. И только после можно делать с ней всё, что хотите. Надеюсь помогла.
Если квартира или дом в долевой собственности и доли не выделены в натуре,то все вопросы решаются с согласия собственников.Или можно заключить между собственниками договор владения и пользования общим имуществом.Статьи 246-250 ГК РФ предусматривают все права и обязанности участников долевой собственности.
Обычно цены на такие квартиры значительно ниже,чем в более престижных районах. Изучите цены на недвижимость на сайте "Авито", "Из рук в руки " и т.д. и Вы увидите,что цена на недвижимость в экологически чистых районах намного выше,чем в других. Так например, не стоит покупать квартиру в Капотне (там находится нефтеперерабатывающий и асфальтовый завод) или район Печатники (большую территорию занимает промышленная зона и др) Можно обратиться к риэлторам,которые смогут подобрать необходимый вариант квартиры и подсказать по более привлекательным районам более подробно.
Пишу из болота, но я его называю гетто. Дом в нашем гетто действительно не нужен. Экология плохая и цены на продукты выше, чем в больших городах (спасибо городским властям не приветствуют конкуренцию). Но считаю, что жилье, там где живешь, должно быть достойным. Это нужно для самоуважения и самоутверждения в обществе. Если в болоте да еще и в хрущебе на первом этаже, так это совсем, по-моему, плохо. Вам и кредита банк не даст, если увидит плохие нынешние условия.
А дополнительная квартира в большом городе это очень хорошо. Это солидная финансовая помощь семье, и дети из болота уедут, то же хорошо. Но кредит мне не нравится совсем. Мне кажется, что в ближайшем будущем квартиры не будут сильно дорожать. Потому, что больше некуда. Их же нужно кому-то покупать, и надежда у продавцов на нас с вами, на жителей болот. Да и в мире кризис, как бы там кто не уговаривал нас, что он закончился. Доверие к доллару снижается везде и на этом фоне квартиры в больших городах скорее будут дешеветь, а не дорожать.
Может с кредитом потерпите, подкопите и не в долларах, а в золотых слитках на всякий случай. Кредит - это БЕШЕНАЯ переплата.
