Question

Кирпично-монолитный дом. Какие плюсы и минусы?

Answer 1

Вероятно, основные вопросы в строительстве связаны с архитектурой, прочностью конструкций и их теплопроводностью. Именно от этого зависят долговременность эксплуатации дома и его комфорт.

Кирпично-монолитная технология постройки пришла к нам с Запада в 90-х годах и довольно хорошо себя показала. По этой технологии, дома изготавливаются из железобетона и снаружи обкладываются сначала утепляющими блоками, а затем кирпичом.

С точки зрения технологии, при соблюдении проекта (с учётом вопросов, касающихся свойств грунтов, средних и пиковых температур региона...), у этих домов, скорее, больше плюсов. Например, они более прочные и тёплые, чем панельные. Кроме того, такое строительство предполагает широкие возможности для архитектурных решений, касающихся планировки помещений, высоты потолков... При этом, наружная облицовка этих домов, также может быть достаточно разнообразной и радовать горожан своей "индивидуальностью".

Чаще всего, дома сдаются без отделки. И для кого-то, это минус. Но, наверное, это больше присуще не конкретной технологии, а общим тенденциям в коммерческом строительстве

Answer 2

Во-первых понятия каркасно-кирпичный дом нет. Есть понятие как каркасно-монолитный дом. Заполнение или стены могут быть не только из кирпича, а из например газобетона или керамо блоков. Во-вторых плюсы в быстроте постройки, сейсмостойкости. Минусы это бетонный мешок и не всегда адекватное качество строительства.

Answer 3

На мой взгляд, самый главный минус - высокая слышимость. Однозначно надо делать звукоизоляцию. В панельных домах такого нет. А так одни плюсы - и площадью квартир и размером подоконников))) Жила и в современной панели (П-44Т) и в кирпично-монолитном.