Если дача капитальная, то гидроизоляцию первым делом нужно сделать в душе и туалете. Там где больше всего влаги, но при этом не стоит забывать про вентиляцию, а то в помещении будет сыро и появится плесень.
Так же нужно гидроизолировать подвал (или погреб) и стенки фундамента (с наружной стороны).
Если есть гараж и близки грунтовые воды, то можно загидроизолировать яму.
Можно гараж переквалифицировать под желую постройку т.е сделать соответствующие документы и подвести всю инфаструктуру.А так если земля у вас всобственности то при осуществлении демонтажа гаража вы можете построить дом, предварительно сделав разрешение на строительство дома, проет дома.
Дом не делают, а строят. Идите вы на https://www.forumhouse.ru/ там уже давно всё расписано как и что делать. Много тем с фотографиями, всё подробно описано от фундамента и до крыши. Короче, на этом форуме можно найти исчерпывающие ответы на все вопросы связанные со строительством.
На основании своего опыта - НАВЬЕН Корея (Navien) двухконтурный ,площадь моего дома - почти 100 кв.м, котел купили специально большей мощности , чтобы иметь "запас"на случай невысокого давления газа .
Цена - 30 000 ( около того ) , вместе с комплектующими ( уголки , сгоны , батарее , трубы и т.д ) обошелся около 60 000 р.
Очень довольны - небольшой , не китайский (!) , легкий ,надежный и легко можно купить на него запчасти ( всяко бывает ) , нагревает батареи , а если нужна горячая вода для купания или другие нужды , в нем есть функция " приоритет горячей воды " и буквально за секунды проточная вода достигает +56 С.
Недостатки - шумный ( размещайте подальше от спален ) , при отсутствии электричества - гаснет ( но у нас раз в год отключают свет) .
Очень красиво и удобно! Во рту столовая, в желудке можно спать, под животом душ поместить, а чуть-чуть выше удобное место для туалета. И место для обозрения пейзажа можно сделать. Хорошее место. Что делать со щенком? Тещу поместить!
Если серьезно, то подобные дома уже есть, и они украшают унылые городские и сельские пейзажи, только строение это сложное.
