Смею заверить, что не стоит. Никакой особой премудрости нет в том, чтобы дать объявление в газету или в интернете о продаже вашей дачи. Найдя покупателя, вы можете в простой письменной форме составить договор купли-продажи. При наличии правильно оформленных документов на владение дачей и продаже ее, не составит никакого труда отдать документы на государственную регистрацию сделки. О способе оплаты вы тоже можете договориться самостоятельно. В органах госрегистрации покупатель должен документально подтвердить передачу вам денег в сумме стоимости вашей дачи или передать деньги наличными. Без этого документы на регистрацию не будут приняты. Обмануть вас никак не удастся. Риэлторы при купле-продаже не могут быть гарантами законности сделки.
Спрос на дачи невысок, если она находится далеко от города. К ней надо добраться, а дорога сейчас недешевая. Чтобы там что-то выросло, надо над этим очень сильно потрудиться, часто ездить, поливать. И не факт потом, что ваш урожай не снимут раньше вас, когда вы будете отсутствовать. Дача - это неблагодарный дополнительный труд и выброшенные деньги, так что спрос на них невысок.
Продавать именно сейчас, возможно, и стоит. "Загородка" - это такой вид недвижимости, который всегда очень вяло продается и покупается, спрос на него ниже, чем на жилье. Но сейчас очень многие стремятся переехать подальше от густонаселенных мегаполисов, стало трудно даже найти в аренду квартиры в областных городках, и цены взлетели. Логично предположить, что и спрос на дачи сейчас вырастет и цену рынок может дать хорошую. Если дача точно не нужна самим, именно сейчас я бы попробовала продать.
Добрый день.
Межевание земельного участка, одна из составных частей его регистрации. Без регистрации в Росреестре имущества по факту не существует, а значит и сделок вы с ним совершать не имеете права, все они могут быть признаны незаконными.
Более того, ваш земельный участок должен быть зарегистрирован в ФИАС.
С 1 января 2017 года внесение в ЕГРН сведений о присвоении адресов объектов недвижимости допустимо лишь на основании полученной от оператора ФИАС информации о внесении таких сведений в ФИАС (Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221). Иначе продать вы его не сможете.
Спасибо.
Не обращайте внимания пока...Суть как я понимаю в следующем.Чиновники ночей не спят думают как бы залезть в карман к гражданам.Вот и придумали сделать кадастровую оценку земли.Но как всегда у нас сделали от балды.Если рядом земля дорогая у кого то получилась безумная стоимость.А у кого то все осталось по прежнему.Пошел скандал.Будут менять, корректировать.А депутаты решили видимо просто пропиариться перед выборами, мол они радеют за народ.
Налог конечно повысят рано или поздно, но беда в том, что большинству населения все равно платить нечем, а чиновники и олигархи у нас в стане ни за что не платят по определению. А начнут трясти простых людей с дачами - добьются бунта в стране.Это могут делать только провокаторы или совсем тупые чиновники, но там не все такие.