Выгоднее всего строить из экологически чистых природных материалов. Самый лучший на мой взгляд это ракушняк.
У нас из него весь центр города построен. От летом прохладу держит, а зимой тепло. единственный недостаток его нужно облицовывать, так как хрупкий становится от воды (размокает и крошится). Так же здание должно быть не выше пяти этажей.Не выдержит большую нагрузку.
Как альтернатива ракушняку - газо или пенобетон.
Свойства очень похожи, но это уже искусственно созданные материалы. Их тоже нужно облицовывать.
Можно так же строить и из керамического кирпича. Главное что бы он был хорошего качества, тогда дом будет не только теплым но и красивым.
Винтовые сваи имеют ограничение по максимальной нагрузке. Модели есть разные, но основную нагрузку несут стальные лопасти. Они приварены, поэтому сварной шов - это самой уязвимое место. Если лопасть оторвется, то свая перестанет держать. Второй недостаток - это возможные механические повреждения защитного покрытия. Чаще это происходит в щебнистых грунтах, но иногда их царапают при перевозке. Если оголится металл, то начнется коррозия. А поскольку винтовые сваи используют часто на слабых грунтах, при высоком УГВ, процесс будет очень быстрым. И главное: для винтовых свай надо делать расчеты, как и для любого другого типа фундамента. Фундамент из винтовых свай будет гулять только тогда, когда он сделан неправильно или на авось.
Дом из ничего пожалуй можно сделать, только затраты времени будут. Скорее это будет не дом а большая землянка. Найти обрыв или яр крутой и высокий, желательно глинянный. Можно приступать к рытью дома. Инструмент простой лом, лопата и тачка. Если есть электричество рядом, перфоратор вам в руки. Ковырять глину и вывозить наружу. Какую глубину тоннеля решать вам, ширину слишком широкую делать не стоит. Склон в сторону от входа сделать вертикальным. Вдоль этого склона внутри сделать проход, а из прохода наружу вывести проемы под окна. Сколько квартир внутри дело хозяйское Дальше остается окна, двери и отделка. Кстати глину выбранную можно продать. Дом готов, можно без отделки жить.
Да, есть пара советов. Сделайте нулевой уровень пола первого этажа выше на 2.5 метра от земли. Это даст возможность что-то посадить под домом, поставить машину, что-то класть или складировать. Так сэкономите место на участке.
Все зависит от ряда факторов: например рубленый дом дешевле купить готовым, а саманный - построить самому. С саманным домом понятно - материал бросовый и находится буквально под ногами, а лес на рубленый дом стоит дорого, в довесок работа опытных плотников тоже стоит немало. При этом срок службы саманного дома ненамного короче, чем деревянного из сосны или ели. Про лиственницу (тем более сплавную) даже не заикаюсь, в некоторых случаях цена сруба из лиственницы сравнима с ценой газобетонной постройки.
