А какие документы есть? Может быть у вас на руках есть старенькое свидетельство на земельный участок? Ведь на основании чего-то ваш родственник когда-то получил в собственность или в пользование этот участок? Возможно, у вас утеряны все документы на дачу, но есть садовая книжка? Даже за эту ниточку можно потянуть. Берете ее и идете на консультацию, например, в МФЦ. Объясняете, что вам по наследству достался дачный участок, но документы на него утерены. Запрашиваете, есть ли какие-либо сведения на него в Росреестре. Очень часто бывает, что участок не только стоит на кадастровом учете, но у Россреестре есть сведения ( номер и от какого числа) о том самом стареньком свидетельстве, а так же точный адрес участка. Остальное дело техники. Запрашиваете свидетельство в архиве, выписку из ЕГРН в Росреестре и к нотариусу. А, вообще, советовать сложно не зная вашей ситуации.
Попробуйте найти компромат на её сожителя, может быть. У таких людей должна быть какая-нибудь тёмная история. Если есть несовершеннолетние дети, прописанные в квартире, то её продать будет тяжело. Как вариант, можете саботировать продажу, говорите потенциальным покупателям, что у них могут быть проблемы с этой квартирой. Возможно, следует обратиться в органы опеки. Ещё можете обратиться на сайты бесплатной юридической помощи, только опишите всё подробно, сколько людей прописано, возраст, степень родства, кто собственник, есть ли доли у детей.
Это очень весомая ошибка, вам следует обратиться в суд сначала с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. В заявлении подробно описываете, что была допущена такая то ошибка, и что теперь наследство надо оформлять и ошибку исправить, все документы (копии) прикладываете.
Хорошо бы если вы обратитесь сначала в организацию, которая допустила ошибку (они вам скорее всего откажут в исправлении такой ошибки), и этот отказ тоже приложите к заявлению в суд.
Вот когда вам суд установит, что ваша квартира - это именно с тем номером, вот тогда уже к нотариусу.
Можете также с нотариусом проконсультироваться, я думаю что вам так и скажут через суд все сделать.
В наследственном праве много лазеек которыми можно воспользоваться, но для этого нужно хорошо знать обстоятельства Вашего дела. Случается, что человек умер много лет назад, а в квартире которая все еще числится за ним проживают его родственники которые даже к нотариусу ни разу не сходили. Конечно никто у них квартиру не отберет. Родственники зарегистрированные на одной площади с наследодателем на момент его смерти, считаются автоматически принявшими ВСЮ наследственную массу, те же кто не был прописан с умершим, но пользовались все это время его имуществом считаются принявшими наследство фактически.
Тот ребенок (дети), который (которые) прописан на данной площади, переоформляет на себя договор найма с местными органами. Если никто из детей в ней не прописан (по-новому - зарегистрирован), то квартира уходит местным органам. Если зарегистрирован на постоянной основе кто-то другой, этот кто-то должен переоформить договор найма на себя, но ХОЗЯИН квартиры - местные органы власти
