Лучше всего подходят эпоксидные лаки марки "ЭП",хороший двухкомпонентный лак"МЦ",но он требует осторожности в применении.Паркетные лаки "ПФ"на масляной основе,но они менее долговечны.
Как вариант можно разобрать вагонку хорошо просушить и отшлифовать шлифмашинкой те места что почернели и покрылись плесенью, следует хорошо проверить и стены на наличие грибка, если имеются то обязательно удалить специальными химическими составами, (если грибок пропитался в вагонку лучше заменить ее полностью так как она уже заражена и выделение плесени из зараженных мест неизбежно), затем покрыть специальным защитным составом Антисептиком, также можно обезопасить себя и соседей от таких же случаев и сделать гидроизоляцию стен и пола гидробарьером на основе резины.
Для дверей и мебели подойдут декоративные сорта лаков, так называемые однокомпонентные полиуретановые лаки. Особенно хочется выделить лаки германских производителей Herberts. Выбор там большой, мне нравится матово - шелковистый лак. Ну а для пола и лестниц требуется что - либо покрепче, с добавлением отвердителей. Все эти лаки на нитрооснове, поэтому с ними нужна большая аккуратность.
В последнее время часто стали использовать лаки на водной основе. Они, конечно немного уступают по красоте полиуретанам, но зато совершенно безвредны и наносятся простой кистью или валиком, сохнут, правда, долго. Покрытые аква - лаками изделия не боятся влажных уборок, что тоже им в плюс.
В зависимости от Вашего бюджета, натуральный паркет требует бережного и тщательного ухода, а ремонт, как и закупка и укладка - довольно дорогое удовольствие. Внешний вид, конечно, радует.
Второй вариант - линолеум,бюджетный вариант, особенно если обратить внимание на ширину материала и купить так, что бы не было остатков. Я бы рекомендовала покупать высококачественный линолеум с маркировкой "для детской комнаты". Линолеум - отличные материал для кухни, он не боится влаги, частого мытья пола, использования моющих средств.
Я бы еще рассмотрела вариант, о котором не спрашивается, но широко применяющийся в последнее время для ремонтов, это ламинат. Выбор ламината очень большой, они есть разных классов, с разными замками и разных ценовых категорий. Ламинат даже не дорогой легко положить самостоятельно и при аккуратном использовании может прослужить много лет.
Для маленькой квартиры я бы предложила линолеум для кухни и ламинат для комнаты.
Вообще то самым долговечным и крепким на истирание покрытием для паркета считается яхтенный лак .
Если уж он подходит для яхты с ее то суровыми условиями эксплуотации то и для паркета подойдет - только он очень сильно пахнет при покраске и в это его минус .