Незавершённое строительство (сокращённо НЗС) - это объект, по которому не закончены или до конца не закончены строительные работы. Незавершённое строительство может находиться во всяких стадиях строительства, например в стадии опытной эксплуатации или быть приостановленным, законсервированным или прекращённым. Это означает, что окончательная стоимость объекта не сформирована. Но несмотря на неполноценность этого объекта, то по нему может возникать обязанность уплаты налогов за имущество. И с текущего 2020 года налог на имущество будет рассчитываться только по кадастровой стоимости. И платить налог надо будет первый взнос уже через год, а если объект находился в собственности неполный год, то налог исчисляется по пропорции во времени владения незавершённым строительным объектом.
С правоустанавливающими документами, с паспортом обращаетесь в федеральную кадастровую службу. Заполняете бланк- заявление, оплачиваете гос. пошлину ( у нас 250 руб стоит) и в течении недели готовится запрос. Выдается лично вам в руки.
Точная. если Вас реально интересует недвижимость в Крыму, то звоните в любое агентство на полуострове. А то не успеете к разбору. Цены там растут как на дрожжах.Хотя по земле и запрет, но участками торгуют на свой страх и риск. Самая дорогая земля в Ялте.
Не справка, а выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (выписка из ЕГРН), как таковым сроком действия не обладает. Здесь нужно, скорее, ориентироваться на требования того органа или коммерческого лица, куда эта выписка предоставляется. На сколько я помню, если не ошибаюсь, то что Росреестр при оформлении купли-продажи нежилого помещения, что коммерческий банк при оформлении нежилых помещений под залог - просили выписку из ЕГРН с актуальностью не более одного месяца.
Особенность в том, что теперь это - единственный реестр, в котором, как Вы выразились, можно "брать выписки". ЕРГН "получился" из двух реестров - ЕГРП (реестра, в котором регистрировались права собственников на недвижимость) и ГКН (реестра объектов недвижимости). Теперь этих двух реестров нет, соответственно, сведения и о стоимости объекта, и о правах, на его зарегистрированных, можно получить только из ЕГРН.
