Как приобрести недвижимость в Финляндии?
1 ответ:
Как приобрести недвижимость в Финляндии?
На финском рынке представлено несколько типов недвижимости, каждый из которых имеет свои особенности:
Kerrostalo - многоквартирный дом, обычно многоэтажный.
Rivitalo - многоквартирный дом рядовой застройки, одно- либо двухэтажный. У каждой квартиры в таком доме имеется небольшой участок земли.
Omakotitalo - дом для постоянного проживания.
Kesämökki - дача, "летний дом". В отличие от omakotitalo, на даче нельзя проживать постоянно - обычно, там живут только в летнее время.
Paritalo - сдвоенный дом из двух частей, имеющих общую стену и два отдельных входа в каждую из его частей.
Erillistalo - дом, находящийся на одном участке с другими домами, представляющими собой кондоминимум.
Приобретение каждого из типов недвижимости в Финляндии имеет свои нюансы. Например, приобретая квартиру, вы становитесь также совладельцем акционерного общества (вкупе с соответствующими обязательствами), поскольку подавляющее большинство многоквартирных домов здесь принадлежит акционерным обществам.
Приобретая в Финляндии дом или дачу, нужно помнить, что помимо коммунальных платежей и налогов, вас ждут дополнительные расходы на обслуживание дома.
Для приобретения недвижимости в Финляндии лучше всего обратиться к профессионалам. О Финляндии в деталях - на nordic-trips.blogspot.com.
Читайте также
Чтобы не быть голословным, обратился к положению статьи 401 Налогового Кодекса РФ, где прописаны объекты недвижимости, подлежащие налогообложению и там ничего не сказано, что существуют различия между жилыми и нежилыми помещениями, для того-же примера налогом облагается гараж, но он ведь вообще никакого отношения к жилым помещениям не относится.
Согласно действующего в России порядка налогообложения для недвижимого имущества, главным критерием является не то какое это помещение (жилое/нежилое) а его стоимость. Сейчас пока в расчет берется кадастровая, но не исключаю, что скоро это будет и рыночная.
Нужно еще заметить, что при начислении налога имеются и некоторые льготы:
