Переходите на спецсчет и делайте ремонт, тот который вы сочтете нужным из перечня работ относящихся к капремонту. При наличии спецсчета вы можете брать кредиты в банке. Если вы в гостях у регионального оператора, то можно попробовать решить вопрос через корректировку плана капремонтов, который уточняется ежегодно.
Утеплитель функция которого не только утеплять но и перекрывать от сквозняков.
У нас где морозы бывают под 48 -50 гаражи в целях экономии на строительстве выполняют из бруса не 18х18, а 15х15 см. потом снаружи оббивают изоваером, обтягивают если есть пленкой использованной после порняков, а потом проф лист, хорошо тепло держит в пару раз лучше.
Еще можно использовать пенопласт.
Промышленная пена, которая продается в 30 литровых баллонах, тонким слоем можно об пенить всю поверхность, (предварительно прибиваются или бруски 50Х50 мм, или металлических профиль), такое покрытие не будет пропускать воздух вообще, после срезать одним слоем, выполняется заточенной с одной стороны металлической линейкой из нержавейки.
Потом выполняются прорези примерно в шахматном порядке через пол мтра, просто порез на стене, чтобы древесина не гнила, и не неё уже прибивается проф. настил.
Ни в коем случае снаружи! Есть такое понятие точка росы.При утеплении снаружи она будет находится между утеплителем и фундаментом.Почему.Фундамент постоянно набирает влагу из почвы. Летом ему некуда будет отдавать влагу зимой из за разницы температур влага будет собирается на утеплителе и приведёт к разрушению оного.Это всё касается зданий без цокольного этажа.Можно конечно навесить вентелируемый фасад,но это дорого и зря. Гораздо лучше оштукатурить либо обложить фасадной плиткой... Заделать все щели из вне между фундаментом и домом,сквозные щели в фундаменте. То есть избавится от эффекта "трубы". Тяги нет и ветра нет.Закрывать на зиму отдушины,весной обязательно открывая оные.Полы сразу потеплеют.Бывает ещё одно "ноу хау" стройки ,это когда дом стоит на железобетонной плите.Тогда нужно утеплять саму плиту а не фундамент.В домах с цокольным этажом могут появлятся сырость на внутренних стенах. В этом случае нужно делать наружнюю гидроизоляцию стен цокольного этажа до его основания.
Вопрос риторический. И тот и другой материал выполняют свою функцию по утеплению и эффективность у них примерно близкая. В Эковате есть свои преимущества в том плане, что задуется каждая щель и о мостиках холода можно забыть (при качественном нанесении конечно), а в базальтовой вате можно что-то упустить. Может сдвинуться, просесть, слежаться, если не соблюдены все условия грамотного монтажа. Но у себя крышу утеплял все-таки минватой. Эковата в частном строительстве материал относительно новый и что с ней будет через 10-15 лет пока точно неизвестно.
На самом деле эффективное утепление возможно только с улицы. Внимательно посмотрите на картинки и вы всё поймёте. Самое плохое что при утеплении изнутри вы можете сместить точку росы внутрь квартиры и получить появление значительных подтёков в том месте где их никогда не ждали.
Нужно помнить что теплопотери возникают не только через наружные стены. Их могут обеспечить и пол первого этажа и потолок верхнего этажа при неутеплённом чердаке, плохие окна и двери.
