Question

Можем ли мы утеплить свой дом через 10 лет - сбор на капитальный ремонт?

В нашем доме собирают на капитальный ремонт 7 рублей м2, в доме 70 квартир 10 трехкомнатных по 60 м2, 30 квартир двухкомнатных по 41 м2, и 30 однокомнатных квартир по 32 м2 итого 10*60+30*42+30*32 = 600+1260+960=2820 м2*7 рублей=19740 рублей собирается в месяц. В год 19740*12 = 236880, с учетом процентов за вложение в сбербанк, пусть - это будет 13,1% годовых = Доход 23 295 руб +236880= 260175 рублей. За десять лет это составит примерно 3 миллиона рублей. Что значит капитальный ремонт жилого дома с 70-ю квартирами? Допустим надо утеплить стены всего дома, в соответствии с сегодняшним СП, здание имеет длиной 80 метров ширину 12 метров высоту 16 метров, итого общая площадь стен (12+12+80+80)*16 = 2944 м2 вычитаем площадь окон процентов 20 итого приблизительно 2000 м2 URSA М-11 10000х1200х50 мм приблизительно 12 м2 = 1000 рублей, нам надо при толщине утепления в 100 мм 330 таких, т.е. на один утеплитель 330*1000 = 330000 рублей, плюс каркас плюс прочие отделка, работа и т.д, как раз с учетом инфляции через 10 лет утеплимся!

Answer 1

Переходите на спецсчет и делайте ремонт, тот который вы сочтете нужным из перечня работ относящихся к капремонту. При наличии спецсчета вы можете брать кредиты в банке. Если вы в гостях у регионального оператора, то можно попробовать решить вопрос через корректировку плана капремонтов, который уточняется ежегодно.