Любая недвижимость, которая находится в вашей собственности. Спрос всегда найдется даже на хибарку какую-нибудь, вопрос только в стоимости.
А сдавать можно квартиру, домик, дачу, гараж. Можно даже землю сдавать в аренду.
Чем больше у вас такой недвижимости, тем больше сможете зарабатывать (одни точки будут простаивать, дожидаясь клиентов, другие - приносить доход), нужно лишь всё грамотно устроить.
Однако, если собрались этим делом зарабатывать серьезно, то необходимо будет заключить договор и оплачивать налог.
Что касается депозита, то я его вообще не рассматриваю в качестве источника дохода, он на это не способен. Депозит может только лишь сохранить ваши деньги от инфляции, да и то, не в полной мере. Хотя, если у вас есть миллиончик другой, то можно еще посчитать что к чему. Однако, я бы даже обладая миллионом вложил бы деньги не в банк на депозит, а всё в ту же недвижимость