Question

Как безопаснее и сдавать комнату: через агентство или по объявлению (см.)?

Как лучше сдать комнату?

Воспользоваться услугами агентства по недвижимости или просто дать объявление без посредников?

Answer 1

И там и там, могут быть проколы

Смотря какое агенство

А вообще, сложно сказать. И в том и в другом случае, может попасться как порядочный человек, так и нет

Было время сдавала пару раз, тоже приходилось. В одном случае человек был порядочным, платил во время.В другом попался с пристрастием к алкоголю и деньги задерживал.Пришлось выгнать.Этого кстати через агентство, мне как раз-таки подсуропили.А так и не скажешь сначала, что выпивал.Что у него на лице что ли написано было?

Через агентство, может и надёжнее.Хотя знаете, нет гарантии, что вам хорошего жильца то подсунут.У знакомой вон вообще жилец наркоманом оказался.В ванной шприц нашла, как то случайно..Тоже через агентство нашла.

Смотря что сдаёте. Квартиру если, лучше через агентство.Комнату по усмотрению.Но наверное, все же через агентство безопаснее.Хотя повторюсь, не факт, что вам попадётся хороший человек и будет во время вам платить, не пить, вести себя прилично и так далее.А большинство снимающих как правило, с проблемами и не устроены.Особенно приезжие. Поэтому там может быть все что угодно. В любом случае

На человека надо смотреть.

Сразу оговаривать все заранее.Деньги во время, не задерживать, не пить, никого не водить и так далее. Деньги берите вперёд и полностью.А то я так однажды уже попалась.Обещал что остаток позже заплатит, так и не заплатил..Ну не пойду же я в суд на него подавать из за этих 2 тысяч?

Лучше вообще не сдавать.Или через знакомых

Через агентство вероятно безопаснее.

Лучше обратится сразу в несколько агентств и будете сами смотреть и выбирать.Но хорошего и порядочного жильца, это вам тоже не гарантирует. Договор, не договор..

Answer 2

Если агент надежный, то лучше через него. Комиссию обычно платит арендатор.

Ко всему прочему, это чисто психологически вполне оправдано- третья сторона. То есть, и вы и арендатор будете иметь готовый документ с описанием ответственности сторон, без ощущения что вас хотят кинуть.

Правда, для этого агент должен быть проверенный, насколько это возможно, порядочный.

Answer 3

Это совсем не важно через агенство или объявление. Главное - заключить договор, с человеком который у вас будет арендовать жилье, у нотариуса или юриста. И, конечно же, как можно подробнее описать всё условия. И тогда все будет хорошо. Будете довольны и вы и человек заключивший с вами договор.

Answer 4

При сдаче жилья чужим людям всегла есть риск, поэтому сказать что если вы сдадите через агентство, то у вас никаких проблем не будет - нельзя. Желательно найти квартиросъёмщика через знакомых. Ну или предварительно несколько раз встретьтесь, пообщайтесь с людьми, которые будут жить у вас. Узнайте про них как можно больше информации - образование, место работы, где жили ранее и почему съехали, чем интересуются, образ жизни и т.п.