Question

Квартирант сделал дубликат ключа и отдал сестре, имеет право (см.)?

Сдаю комнату молодому человеку.

К квартиранту часто приезжает сестра.

Этот молодой человек сделал ей дубликат ключа от квартиры, чтобы она могла выходить.

Имеет ли он на это право?

Делать дубликат ключа от моей квартиры, который я ему дала в пользование?

Answer 1

Конечно, он имеет такое право. Потому, что у нас разрешительное законодательство. То есть, всё, что прямо не запрещено Законом - разрешено.

Поэтому, о таких вещах надо договариваться до заключения договора, а не после этого. Кроме того, внесение в договор условий, противоречащих Закону тоже не приветствуется.

Answer 2

Вот поэтому - прежде чем сдавать квартиру - нужно сесть и всё обдумать до мелочей и учесть все нюансы, такую ситуацию как дубликаты ключей в том числе. Вообще конечно, ваш квартирант должен был сначала спросить у вас разрешения, а уже после делать такие поступки. Если вы с этим не согласны, то прямо так и скажите в глаза человеку - только конечно же не в острой форме, а в спокойном состоянии и с дружеским настроем.

Но тут как говорится всё зависит от человека и если ваш квартирант порядочный, то проблем возникнуть не должно. Как говорится - все мы люди братья и сёстры, поэтому стоит строить дружеские отношения даже с чужими вам людьми.

Answer 3

Съемщик жилища не имеет права даже гвоздь в стену забить или повесить на нее картинку, если эти действия не предусмотрены договором о найме. Не имеет права он делать дубликаты ключей без разрешения собственника жилья, кстати, изготовители дубликатов ключей имеют право дублировать ключи только по заказу владельца жилья. Поэтому владелец жилья имеет право заменить замки за счет съемщика, эту операцию можно повторять при каждом нарушении с обязательным увеличением цены замков.

Answer 4

Да сделать можно многое, но вот воспользоваться это уже зависит от Вас. Комнату сдали ему, а значит больше если Вы захотите туда никто не имеет право входить.

А ключи пусть делает хоть на всю родню. Все равно после его ухода придется менять или замок или личинку.

Answer 5

В любом случае за жилье несет ответственность собственник.Чтобы арендатор отвечал за жилье,собственник обязан регистрировать договор в Росреестре и сдавать в налоговую декларацию с уплатой налога.А если он этого не делает,то все вопросы с арендатором будут устраняться самостоятельно.Как договоритесь,так и будет,возможны и неприятности,но жаловаться никому не придется.