Сама сдаю квартиру и не появляюсь в квартире по полгода-деньги перечисляют на карту исправно, семья приличная. Но в договоре прописано-имею право посещать квартиру не чаще 1-го раза в месяц с предварительным предупреждением нанимателя не менее чем за сутки. Вот сейчас надумала квартиру продавать. Нанимателей об этом предупреждала при их вселении. Они и сами её хотят её купить, но пока не получили положенный им материнский капитал. Договорились что квартиру потенциальным покупателям показывать буду по субботам с 12 до 14 часов-для жильцов это самое удобное время. Выбор времени посещения за ними.
А Вы составляли договор? В договоре это должно быть прописано-1 раз в месяц с предварительным оповещением не менее чем за сутки. Подозреваю что хозяйке понравилось что сделали ремонт и теперь она хочет создать Вам невыносимые условия. Хочет чтобы съехали, а она теперь будет чистенькую квартиру дороже сдавать. Предлагаю если нет договора предупредить что если будет приходить чаще 1 раза в месяц, то съедите. Но сначала сообщите в налоговую полицию-она заплатит налог за 3 года +штраф. Налог 13% от арендной платы. Пусть подумает насколько ей выгодно Вас "доставать".
Прежде всего необходимо убедиться что человек с которым вы собираветесь заключить договор аренды действительно является настоящим владельцем квартиры.
Далее заключая договор аренды оговорите что срок договоритесь о том что в случае "изменения обстоятельств" оговорите срок выезда не менее чем - такой-то. Обстоятельства действительно могут изменяться, это естественно, жизнь есть жизнь.
Конечно с мебелью - Вы же не будете таскать по всем съемным квартирам с собой и мебель и технику , во первых мебель таким способом долго не проживет , во вторых грузчики и грузовики для перевозки дорожают постоянно .
Техника на съемной квартире как правило терпимого качества - конечно что то особо нужное можно и свое купить - например кофеварку-эспрессо - вряд ли она будет в съемной квартире , а например микроволновка может отличаться только мощностью и наличием практически не нужного гриля .
Из мебели можно и нужно иметь только хороший дорогой матрац ...
Шансы велики, если вы будете искать квартиры через знакомых. Через газеты и инетернет, сами понимаете, что возможность обмануться велика. Я сама сдавала свою квартиру больше 5 лет и сдавала людям, с которыми когда-то работала. Поэтому поспрашивайте, никто у ваших знакомых не сдает какую-либо недвижимость)
Только через знакомых, которым Вы безраздельно доверяете. Мошенничество с арендой жилья в столице, да еще и если дело касается приезжих - весьма прибыльное дело у жуликов.
Есть один обходной вариант, не знаю, насколько Вам он покажется быстрым и без лишних трат - пустить перепост по друзьям в соц-сетях. Таким образом Ваше "объявление" увидят друзья друзей, среди которых, возможно, кто-то ищет, например, жильцов во вторую комнату сдаваемой двушки. Впрочем, такой вариант тоже не застрахован на 100% от неприятностей, но это, хотя бы, не "вслепую".
В Москве основная часть "навара" делается, как раз, на несчастных провинциальных "незнайках", которым с честной мордой впаривают все подряд(((((
