Дом из клееного профилированного бруса обойдется недешево, о выгоде говорить нет смысла. Второе, деревянный дом экологически чистый только тогда, когда натуральное дерево, а тут клей и тогда зачем тратить большие деньги, когда основная цель не достигнута?
По поводу же домов из обычного бруса вообще говорить не хочется. Одно время был бум на такие дома, их строили на селе еще в колхозно-совхозные времена для работников и давали как квартиры. Конечно, в регионах, где много леса. И все эти дома прослужили очень мало времени. Лучше дома из бревен ничего не придумать, они служат по сотне и более лет, если вовремя ремонтировать крышу и менять нижний венец. А у бруса спилены наружные слои, самые долговечные и оставлена мягкая сердцевина. Да еще брус всегда немного деформируется и появляются щели, через которые начинает проходить воздух и в этом месте древесина сыреет и гниет.
Конечно, если бревна перед пилением бруса хорошо высушить в ошкуренном виде в тени, под навесом, потом еще досушить после пиления, на каждой стадии сортировать, отбраковывать плохую древесину и лес должен быть первосортный откуда-нибудь с Севера, то можно из такого бруса собрать дом, который не будет трескаться и щели расходиться, но дешево это не будет. И зачем такая морока? Хочется экологичное жилье из дерева? Стройте дом из бревен по классической технологии. Хотите быстро и дешево, можно сделать каркасный дом. А из бруса ни то, ни се.
Исходя из работ можно предположить что нужны 2 вида материалов (основных): это пиломатериал (или бревно) и цемент. Что касается цемента, то рекомендуется покупать его непосредственно перед применением, так как цемент имеет срок годности и требует определенных условий при хранении. Что касается бревен или пиломатериалов, то наилучший лес считается зимний. Если Вы собираетесь строить бревенчатую дачу, то рекомендуется покупать лес зимний, если будете строить из бруса, то рекомендую купить как можно раньше и правильно сложить для того чтобы он просох, думаю 5 месяцев (при правильном складировании и хранения) этого будет достаточно. Остальные материалы (печь, кирпич, кровельный материал, утеплители, отделку (не пиломатериал)) лучше приобретать по мере готовности его использовать. Возможно что в процессе строительства будут возникать различные идеи и для этого могут потребоваться другие материалы либо другое количество.
Если ваше жилище курная изба по технологии 18-19 века, то отдельный фундамент под печь правилен, в то время под избу фундамент вообще не возводили, клали на слои бересты или просто на слой камней, в этом варианте фундамент под печь и дом отдельные. Так же если дом поставлен на винтовых сваях, фундаменты раздельные. Что же может произойти с данным фундаментом зимой, когда происходят подвижки при пучении или когда летом происходит обводнение. Существует разница в давлении на грунт площади печи и площади дома, печь и стены могут сдвинутся на разные величины. Со старинной избой ничего не случится. А вот если у печки есть кирпичная труба проходящая через все перекрытия и крышу, разница при смещениях фундаментов вызовет трещины в кладке кирпича, это возможность для пожара, отсюда следует фундамент должен быть един, так исключается неравномерность подвижек.
Двускатная крыша-это крыша которая имеет только два ската. Такая крыша может иметь различные углы наклона ската, обычно это тридцать, сорок пять, шестьдесят градусов. Чтобы возвести такую крышу правильно и надежно, нужно произвести необходимые расчеты на несущую способность элементов крыши. Стандартная двускатная крыша состоит из мауэрлат, коньковый прогон, лежень, подкос, стропило, стойка, схватка, обрешетка. Лежень, подкос и стойка не используются, если по проекту здание с мансардой. Кровля может иметь различные материалы, все зависит от финансовых затрат, которые вы готовы потратить на возведение конструкции. Вообще крыша дорогой элемент здания и чем наклон будет круче, тем дороже обойдется конструкция.
Кроме ипотечного кредита можно оформить так же ипотечный займ в любой организации, кроме микрофинансовой. Допустим, можно взять займ под сумму материнского капитала в том же Жилфонде. Да, конечно, проценты за займ надо выложить сразу, однако, как у нас многие займ оформляют, говорят, что луче отдать 20 тысяч и получить на руки 400 тысяч.
Договор займа так же оформляется целевым: на цели - приобретение либо строительство жилого помещения по адресу...
Дополнительно к пакету документов необходимо будет предоставить "Документы подтверждающие перечисление займа", то есть:
1) Платежное поручение о перечислении Вам на счет средств. Берете его в организации, где оформляли займ.
2) Выписку из лицевого счета о поступлении средств займа. Берете в банке, где открыт Ваш счет.