Однозначно ответить на это. Вопрос невозможно. Я бы его разделил на 2 вопроса: 1. Какой дом надежнее сруб или каркасник? 2. Какой дом обойдется дешевле сруб или каркасный.
Теперь отвечу на оба вопроса: 1. Надежнее сруб ( как из кругляка, так и из клееного бруса). Срок службы домов из дерева составляет около 100 лет. Если говорить о сроке службы каркасных домов, то я бы взял цифру в 35-40 лет. Каркасный дом по сути строиться из юсб панелей (арестованные опилки + клей) и утепляется. 2. Дешевле каркасный дом.
Строят у нас такие дома, причем очень давно строят, со времен целины, половина Сибири и Урала такими домами застроена, начинали их строить в хрущевские времена, только утеплителем была стекловата, а каркас был довольно мощным. Тогда это называлось "щитовые дома" и считались такие дома временным жильем. Строили в основном многоквартирные дома, на одну семью тогда не особо модно было строить, но на два хозяина полно домов, считай индивидуальные дама, просто спаренные, два дома и участка рядышком. Были комбинаты стройматериалов, где такие дома выпускались. И то, что называется сейчас гипсокартоном при советской власти носило название сухой штукатурки и использовалось очень широко при отделке таких домов, просто размеры листов были поменьше. Просто то, что при советской власти мы сами делали, канадцы слямзили, немного усовершенствовали и теперь нам впаривают под видом новых технологий. В старых домах, при советской власти построенных, было довольно тепло, они были основательными, хотя и считались временным жильем. Сейчас такие дома массово сносят, а прекрасно сохранившиеся каркасы продают всем желающим за дешевые деньги, древесину можно еще много лет эксплуатировать, гнилья почти нет, только если хозяева сырость разводили много лет. А нынешние дома, которые считаются канадской технологией и вроде как должны быть капитальным строением, а не временным, мне сильно домик Наф-Нафа напоминают, уж очень они хлипкие, народ, "осчастливленный" такими домиками старается их или быстро продать, или усовершенствуют(в основном утепляют) массово.
Здравствуйте! Значит для начала вам нужно в нормативах найти глубину промерзания грунта и обязательно заложить фундамент необходимо ниже него. Также нужно учитывать какие грунты находятся под планируемым зданием, если это просадочные, то нужно копать до более твердых пород. Вы планируете строить из облегченных материалов, следовательно в нормальных условиях вам не придется возводить громадный фундамент. Для двухэтажного дома хватит и глубины в 1.20 м. Так как ваш участок находится под наклоном необходимо от верхней точки поднять ноль на 30-40 см, а дальше отбивать уровнем. Так сложно вам посоветовать что-то конкретное, необходимо видеть ситуацию, приложили бы фото участка было б яснее. Надеюсь я вам передал хоть немного информации, что непонятно спрашивайте.
Традиционную бревенчатую избу 6*6 метров легко поднимают с помощью бревна и груза. Только нужно освободить трубу печки, отсоединить , отделить все пристройки, террасы, крылечки. Если дом строился уже в современное время или не так давно, когда уже не соблюдались традиции, например пол не врезан в нижние венцы, сруб собран неправильно, да мало ли какая самодеятельность, то лучше его не трогать, а то все развалится. В лучшем случае можно приподнять угол и заменить нижнее бревно и то пол, установленный на столбики придется поднимать или выравнивать. Очень старые дома, которые хочется сохранить в традиционном виде, можно реставрировать, изготавливая взамен сгнивших бревен точно такие же и соблюдая все правила, в том числе и сблюдая высоту. Не будет красиво, когда небольшой дом высоко поднять. В случае, когда дом оброс пристройками, прирубами, проложены коммуникации, все строилось разными мастерами в разное время, то поднять такую конструкцию невозможно, легче разобрать и поставить новый.
При минимальных затратах на строительство - дом будет требовать ежегодные расходы на свою эксплуатацию. А очень дорогой и крепкий дом - может стоять без ухода много лет и даже десятилетий.
Например на Кубани, на Дону и на Украине самыми дешевыми сельскими домами долгое время были саманные дома, крытые камышом. Стройматериал (солома, глина, кизяк, камыш) были бесплатны, зато такой дом каждый год нужно было мазать снаружи глиной, а также регулярно перекрывать камышовую крышу.
Если построить дом из камня или очень хорошего кирпича, сделать крышу из элитной смолистой древесины и покрыть дом шифером или толстым железом из нержавейки, то такой дом может стоять десятки лет без ухода и расходов на его текущий ремонт. Более того, даже отопление такого дома, если стены очень толстые, будет дешевели некого "среднего" дома.
Какой дом имеет "золую середину" между ценой материала, затратам на строительство и затратами на своё содержание- трудно сказать. Потому что многое зависит от региона проживания. Может быть на Дону, на Кубани и на Украине как раз саманный дом с толстыми стенами, обложенный хорошим кирпичем или камнем как раз будет оптимален и будет иметь минимум затрат на отопление.
В Средней Полосе, нужно рассмотреть вариант дома из газоселикатного блока, хорошо утепленного одновременно и снаружи и внутри.
