А Вы бы хотели, чтобы он был коренной россиянин? У сатаны нет родины на Земле, поэтому он для любого народа любой страны будет иностранцем. Ведь даже член Союза писателей, высокообразованный Берлиоз затруднялся определить акцент, с которым говорил "иностранец", который иногда переходил на "чистый русский язык".
Несмотря на то, что иногда и милосердие стучится в их сердца, квартирный вопрос стоял отдельной темой. Даже позже снятая комедия про Ивана Васильевича менявшего профессию немного отразила эту тему, в сцене, где героиня говорила, что уходит от этого святого человека, и из квартиры со всеми удобствами.
Также и Цой пел, про квартиры, и санузел раздельный, рядом с метро, первый и последний не предлагать. И т.д.
Михаил Афанасьевич просто ещё раньше в другом своем автобиографическом рассказе подметил, что человек не может жить на улице, особенно когда зима и холодно. А ему приходилось и так. Когда он ходил ночевать к другу, а управдом орал на него, что без прописки нельзя, а прописывать не хотел. И однажды Булгаков ходил по этому вопросу к самой Крупской.
Ещё человеку нужен свой угол, свое место личного комфорта, а в период уплотнения (Собачье Сердце - как хотели утеснить Преображенского) личный комфорт многих был нарушен и в их зону бесцеремонно вторглись другие.
Воланд, сказавший Берлиозу что будет жить в его квартире, как раз и олицетворяет ту бесцеремонность, с которой сильные мира сего вертели эти вопросы.
Свита Воланда состояла из четырёх особ:
Азазелло, кот Бегемот, 'Коровьев' и Гелла.
А и невозможно однозначно сказать положительный или отрицательный персонаж Воланд!
Я бы его сравнил со старым и очень мудрым человеком, волею судьбы имеющий чрезвычайные полномочия. В том числе карать и поощрять. И он этими полномочиями пользуется. В меру, кстати.
Что касается героев романа, будто бы они все отрицательные, а вот и не так. В романе "Мастер и Маргарита" просто живут обычные люди. Даже в компании самого Воланда. Именно такие, как и в реальной жизни.
Все со своими страстями и недостатками. Подлостями и хитростями. Шальным юморком и детским хулиганством. Но еще с любовью и состраданием.
Прислушайтесь, к примеру, к себе. Что только не услышите. Но не слишком внимательно. Иначе и себя начнете считать отрицательным "героем".
А мы просто люди.
Только живем не в романе гениального Булгакова, а на Земле нашей бренной.
В реалиях...
Неизвестная квартира, о которой идёт разговор в главе "Погоня", была покинута Иваном Николаевичем, когда тот находился в состоянии некоторого смятения. Поэтому сам не зная для чего именно, он прихватил с собою целых два предмета.
Первый предмет, который оказался в руках Бездомного, это небольшая бумажная иконка. В квартире она была наскоро пришпилена под большой, поэтому её было намного проще взять. Через некоторое время Булгаков описывает эту иконку. Оказывается, на ней было изображение какого-то святого. Но какого именно, понять уже было невозможно, поскольку изображение было полустёртым.
Второй предмет из квартиры - это одна из венчальных свечей (их было за киотом две, но поэт прихватил только одну).
Вот неплохая иллюстрация по теме, на картинке Иван Бездомный со свечкой:
У Ивана была с собой коробка спичек, с помощью которых он, видимо, намеревался зажечь в нужный момент свечу. Он действительно потом возжигает её и возносит над своей головой, неаккуратно заливая самого себя её воском.