Вот когда возникает такая ситуация, нет-нет, да и приходит на ум такое юридическое понятие, как брачный контракт.
Понятное дело, для нас, простых русских людей, на первом месте чувства, взаимные отношения, а все эти западные заморочки нам и даром не нужны. Пусть им миллионеры пользуются при разделах имущества. А у нас ведь всегда так, что если любовь, если свадьба, то мы уверены, что это навсегда, на всю жизнь. Но, увы, жизнь иногда устраивает на такие повороты, что иной раз даже оторопь берёт!
Что же касается Вашей ситуации, то здесь лишь один совет - срочно начинать готовить все необходимые документы. Начиная от права владения участком и заканчивая письменными показаниями соседей - когда начали строить, когда появился муж, что и в какое время приобреталось, кем и когда построилось и т.д.. Если есть какие-либо документальные подтверждения покупок материалов, наёмка строителей, переводов с карт или счёта, - одним словом всё, что можно только найти и подтвердить. Если дом строился достаточно долго, то ведь и соседи, и участковый могут подтвердить в какое время и на каком этапе было строительство.
Согласно законодательству Ваш супруг при разводе и разделе имущества имеет право только на половину того, что было приобретено совместно. Все материальные траты, все покупки и всё прочее должно учитываться только с момента заключения брака или, если до этого жили совместно, так сказать, гражданским браком, с первого дня совместного проживания.
Желательно найти хорошего юриста, специалиста по гражданским делам и получить у него консультацию.
P.S. Хочу обратить Ваше внимание! Очень часто студенты последних курсов юридических ВУЗов или факультетов, оказывают бесплатные поддержки населению. Начиная от простых консультаций и заканчивая полной поддержкой, вплоть до суда. Для них это и практика, и опыт, и задел для будущих работодателей. Многие выпускники имеют не одно такое дело за плечами, что очень помогает им при первом трудоустройстве. Поищите, вдруг где-то и около Вас есть такое.
