Имею несчастье быть старшим по дому.
Меня избрали в мой отсутствие. Согласился. Говорили будем помогать всем миро.
Прежний старший по дому два года просил избавить его от этих обязанностей.
Дом 90 квартир, пятиэтажка, 7 подъездов, 35 лет.
Официальное название - председатель совета дома.
Дом проблемный. Народу ничего не надо. Все считают, что я им стал чего-то должен.
Стиль управления - авторитарный. Кому не нравится - прошу на эту должность.
Что я могу (права).
- собрать собрание;
- подписывать акты по текущему ремонту в управляющей компании.
- слежу за работой дворника, про уборку в подъездах (считаю там есть старшие, пусть сами приобщаются. они собственники);
- делаю заявки на различные работы по содержанию дома;
- пишу письма в администрацию, прокуратуру, чтоб управляющая компания не расслаблялась.
Про обязанности:
общественная деятельность мне надоела с комсомольских времен. Альтруистом себя не считаю. Если дом решил мне платить, как старшему по дому. Буду отрабатывать. Должно капать около 10 тысяч. Приходит 2-3 тысячи. У меня работа есть постоянная, я достаточно загружен там и не обеднею, но когда мне полоскают мозги люди, которые не платят, я разговариваю очень резко с ними, и чтобы сразу дошло коротко и матом.
Своей главной обязанностью, считаю донести до собственников, что они собственники. И пока это не поймут будут жить в дерьме.
Уговорил в 2 раза поднять плату на текущий ремонт.
Сейчас собираем деньги.
Народ дебилы, через три месяца прибежали и требуют ремонта в подъезде - видите ли они стали платить больше.
Я эгоист. Сначала сделаю ремонт в своем подъезде (с паршивой овцы ...), а потом начнем по порядке порядку (мой подъезд 2).
Но когда начну ремонт даже у себя не знаю - потела крыша сразу в 4 местах.
По-нормальному надо менять управляющую компанию. Есть вариант. Хвалят. Но сделать переход по закону огромная работа. Я не вижу помощи. народ не возражает, готов уйти от "этих воров". но сидят со сложенными лапками.
Мне хватило общения сними, когда поднимал текущие расходы. Сам тянуть этот воз не собираюсь.
