Question

Как приватизировать квартиру, если не все жильцы согласны?

Я приобрел квартиру и хотел бы выписать себя и ребенка из муниципальной квартиры, где проживают мои родственники, но при этом остаться собственником, чтобы потом, в случае продажи, получить деньги за свою долю.

Приватизация требует согласия всех совершеннолетних жильцов, но как быть, если кто-то не согласен и не хочет давать письменный отказ?

Answer 1

Это все обсуждается с юристом. Со всеми надо уметь договариваться. Если не хотят, выслушать их и прийти к компромиссу. Лучше собраться всем, кто там проживает и прийти к общему решению.

Answer 2

если не получается договориться по доброму,вопрос решается в суде,приватизировать жилье можно и на одного члена семьи

Answer 3

Квартира не коммунальная, а значит приватизировать ее возможно только если все зарегистрированные в этой квартире согласятся приватизировать. Если хоть один человек на приватизацию не согласен то и другие не смогут приыатизировать. В этом случае ни суд, никакие другие органы не помогут, потому как приватизация это право доьровольное и нельзя в угоду прав одного понудить к приватизации другого. Выход только один это дрговариваться. Если договорится невозможно, придется отказаться от идеи приватизации или ждать изменения ситуации. Если столько зарегистрировано человек в одной квартире, то те, кто фактически там проживают могут в судебном порядке признать утратившим право проживания в муниципальной квартире тех, кто там зарегистрирован но не проживают и не несут расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Возможно тогда количество зарегистрированных станет меньше и легче будет убедить о необходимости приватизации. Но опять же если хоть один человек не считает для себя это необходимостью и не хочет приватизировать, то ничего невозможно сделать, так как законодательство в этом случае возможность приватизации предусматривается только при условии согласия всех.

Answer 4

Что, реально прописано 15 человек?! А вообще, ведь эту муниципальную квартиру когда-то получил кто-то из ваших родственников на каком-то основании? Как правило, это ордер или решение жилищной комиссии. Для начала, необходимо найти этот документ и посмотреть, кому именно давалось это жилье. За это время, у этих людей могли родиться дети. Они тоже имеют право на приватизацию. Договор соцнайма составляется исходя именно из этих документов (ордер или решение жилищной комиссии).