Положительные и отрицательные моменты есть в обеих ситуациях. Надо их взвесить и выбрать, что вам нужнее.
Приватизированное жилье можно
- продать, завещать и прочее
- прописать там, кого хотите
- вас никто не выселит
- квартира - хороший залог для кредита (в том числе на новую квартиру).
К минусам относятся налоги на частное жилье, бОльшие суммы по коммуналке, перспектива раздора среди наследников.
Живя в неприватизированной квартире, вы не имеете права ни на перепланировки, ни на прописку в ней других людей (кроме супруга и детей). Единственный плюс такой квартиры - если она находится в аварийном доме. Тогда вам должны предоставить жилье из расчета 18 кв.метров на человека. Обычно это выгодно для семьи.
А по всем остальным параметрам все-таки приватизация значительно интереснее.
Обратная приватизация жилья, на мой взгяд, возможна в судебном порядке только если при приватизации были нарушены чьи то права, например в состав собственников не внесен ребенок, а узнал он об этом только будучи уже взрослым. В других случаях к обратной приватизации отношусь отрицательно.
Право на приватизация занимаемого жилья (одноразово) гарантировано законодательством вне зависимости наличия или отсутствия долгов (в законе "О приватизации жилищного фонда" об этом нет никаких упоминаний). Но на практике, зачастую клерки от которых зависит выдача бумаг нужных для приватизации начинают тянуть резину или вообще отказывать, мотивируя свои действия наличием долгов у заявителя. Подобные действия незаконны, в интернете есть чуть ли не пошаговые инструкции, что в таком случае стоит предпринять.
Обязательно, ведь много ещё не приватизировано. Если сделать платно, то всё так и останется, а если продлить, то может ещё несколько десятков тысяч человек подпишутся на приватизацию. А то дома скоро развалятся, а у государства нет денег всё восстанавливать, а у народа они всегда есть, только надо придумать , как пограмотнее их отнять у населения.
Сегодня в новостях сказали, что Владимир Путин вышел с такой инициативой. Решил, что нужно снова продлить сроки бесплатной приватизации ещё на два года. Очень большое число людей не успели приватизировать квартиры.
По мне, так вообще бы сделали бесплатную приватизацию бессрочной. Но пока продляют - и то хорошо!
