Покупать только через большое известное риэлторское агенство - им обманывать нет никакого смысла , там месячный заработок перекрывает любую стоимость квартиры - им репутация наработанная годами гораздо дороже , так что только так - самому проверить реально документы не получится .
Прежде всего внимательно отнестись к продавцу. И лучше приобретать квартиру через агенство недвижимости. Проверить все документы на квартиру, включая выписку из домовой книги, возможно сделать презент в ЕИРЦ. Понять, что именно в данном случае сформировало цену квартиры.
То есть одно дело, если владелец квартиры собирает деньги на лечение, человек весь в справках и диагнозах, и другое дело, когда пьющая хозяюшка коротко говорит, что ей срочно нужны деньги. В этом случае я бы засомневалась, и, скорее всего, не стала бы заключать сделку по приобретению этой недвижимости.
Доброго дня! Согласен с обоими ответами. Все зависит от того, для каких целей Вам это нужно. Если с целью продажи, то это можно самому сделать, изучив цены на квартиры в том же районе и с такими же показателями и характеристиками. Для этого нужно полазить на Авито, Из рук-в руки и прочим ресурсам, размещающим объявления о продаже недвижимости. В агентства особенно звонить не рекомендую. Можно, конечно, для успокоения души, но в агентствах все нещадно дурят лишь бы отхватить клиента и заключить с ним договор на продажу квартиры. Прямая продажа - это самое простое, что может быть. Скажем, реальная рыночная стоимость квартиры составляет 2 100 000 руб. А агент с умным видом Вам скажет, что он оценивает Вашу квартиру в 2 400 000 руб. и мамой Вам поклянется, что продаст Вашу квартиру за эти деньги. Вас, конечно, это порадует. Как же? Ведь даже за вычетом комиссии агентства Вам на руки упадет нормальная сумма. А в результате, заключив договор с агентством, спустя энное время Вы поймете, что Ваша квартира почему-то долго не продается. Потом агент начнет Вам мурыжить мозг с предложением понижения цены. Потом она еще немного понизится, потом - еще. И в результате она уйдет за те же 2 100 000 руб. Ибо невозможно продать квартиру за цену, которая явно выше аналогичных вариантов. Или почти невозможно. Ну а иногда, действительно, требуется проведение оценки специалистом.
Конечно можно. Многие люди даже зарабатывают на этом довольно неплохие деньги. Самое главное иметь свободную для продажи квартиру, хорошо ее разрекламировать в разных сайтах в интернете ну и конечно иметь терпение рыбака. Продать квартиру гораздо дороже ее реальной стоимости можно, но как правило тут надо подождать, возможно и год и полтора. Но как говорится терпение будет в последствии щедро вознаграждено.
