Процентная ставка в коммерческих банках зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ, по которой коммерческие банки могут брать у ЦБ деньги в кредит. Затем к этой ставке коммерческие банки добавляют к ней ещё дополнительные проценты, которые пойдут в доход банка.
Ставки по кредитам во всех банках страны зависят от ставки рефинансирования( это годовая ставка, которую платят коммерческие банки центробанку России запользование получеными кредитными средствами). Сейчас эта ставка составляет 8,25%. Неужели вы думаете,что банк взяв кредит у центробанка под 8,25 годовых, выдаст деньги вам под 4-6% процентов себе в убыток? Только снижение ставки рефинансирования может снизить процент по кредиту.
Просто хотят заманить вас в банк, а там оболтают ещё на один кредит,но то что ставка будет ниже я глубоко сомневаюсь. Им нужно двигать продукт,с кредитных договоров они кормятся. Что ставка будет ниже, они заранее знать не могут,её посчитают после заполнения вами анкетыи после проверки доходов и возможных долгов и открытых кредитов. Так что на маленький процент не надейтесь.
Сбербанк дает ипотечный кредит под 14,5 процентов (это минимальная ставка). При этом первоначальный взнос от 20 %. Но надо понимать, что кредит на таких условиях одобрят далеко не всем, тем более - в сбере. После объявления о том, что процент по льготной ипотеке снижается до 12 % сбер тоже обозначил свое участие в этой программе. Но по такому проценту доступна только военная ипотека. И то - не 12, а 12,5%.
Как известно, банки неплохо зарабатывают на процентах с кредитов. Процент - это, по сути, компенсация рисков банка. Риск заключается в том, что вы можете взять кредит, а потом его не отдать. А ещё банк мог бы вложить эти деньги в другое прибыльное дело, и за счет процентов с вас он возвращает часть утраченной прибыли.
А фактически, это часть от суммы кредита, которую вы должны будете дополнительно доплатить банку при возвращении ему взятых взаймы денег, вместе с основной суммой. Например, если вы взяли в кредит 10 000 у.е., а процентная ставка 20%, вы должны будете вернуть 10 000 + (10 000*0,2) = 12 000 у.е.
