Течет место соединения между унитазом и канализацией. У нас так было. Муж замазал место соединения герметиком. Вот таким: http://f-novosel.ru/germetikimakroflex?view=100631421
Ушел на это дело практически весь тюбик. Не все так делают. Там часто бетонируют, по старинке. Именно так был раньше установлен унитаз в нашей квартире. Но как я поняла, это не самый лучший выход, и метод является устаревшим. Современные соединения делают через гибкие силиконовые манжеты. Такие можно купить в магазине сантехники. Они имеют несколько разных размеров, которые соответствуют размерам сливных коллекторов. Одно плохо. Чтобы ее установить, нужны навыки. Если Вы не занимались сантехникой, то придется вызывать мастера. Своими руками может и не получиться. Тогда как герметик можете нанести и самостоятельно. Почему так делают. Дело в том, что унитаз не стоит абсолютно статически. Когда вы на нем сидите, он может покачиваться, пусть и не заметно. Особенно, если учесть, что в старых домах унитазы ставили не на стяжку, а на закладную деревянную площадку. Какие то доли миллиметра, но этого хватает, чтобы бетонированное соединение трескалось. Но манжеты и герметик могут компенсировать эти колебания. Вероятность протечек меньше. И еще. Если протечка именно при смыве, то есть вероятность что канализация засорилась. Ибо если она свободна, то вода уходит быстро. И даже если соединение унитаза и канализации не очень герметично, Вы ни каких протечек не увидите. А если засорена, то уровень в коллекторе поднимается, и появляется видимая протечка.