Я одно время сам был "Незнакомым" сантехником. Мне звонили люди по объявлению в газете, договаривались о дате и времени моего прихода, я приходил в назначенное время и ни разу не было случая, что бы меня кто то не впустил. Я брака не допускал, прослыл хорошим сантехником и люди предпочитали вызывать меня за деньги, чем пьяного сантехника из ЖЭКа. Потом даже необходимость давать объявление в газете отпала, вызывали по рекомендации, для них я тоже был незнаком. Если бы я не был сантехником и вызвал бы сантехника из ЖЭКа или частника, то я бы при вызове уточнил имя и время его прихода. Впустил бы однозначно, но присутствовал бы при его работе или рядышком краем глаза наблюдал бы за ним. люди бывают разные, могут чего нибудь и прихватить ненароком.
Поменяйте кран-буксу. И ничего больше не будет рычать. Если кран с керамической кран-буксой, просто снимите её, разберите и снова соберите. Иногда бывает, что керамика из-за частой смены давления в системе неправильно встает. К сожалению я не знаю, как называется эта штучка в кран-буксе, но выглядит она как круг с двумя треугольными отверстиями.
Скорее всего не правильно отрегулирована высота наполнения бачка(перелив), но воды поступает немного счётчик просто не среагирует если за минуту вытекает грамм 50-100, но за месяц всё равно накрутит лишний расход, визуально вы её тоже не увидете, только на ощупь. Теперь о том, что делать. Если сливная система древняя с поплавком на штанге, то просто подогните, чтобы поплавок опустился вниз.Если же система поновей, то так есть регулировочные винты или тяги(смотря от производителя) как правило они красного цвета. Но общий алгоритм настройки в любом случае, попловок должен опуститься ниже переливной горловины.
Похоже, что вы ни разу не открывали Жилищный Кодекс Российской Федерации. Современный Жилищный Кодекс действует с 2007 года. В нем написано, чем должна заниматься Управляющая компания. Её задача - управление общим имуществом Много Квартирного Дома. Ваша квартира находится
у вас на праве собственности или на праве пользования. Поддержание всего, что находится внутри квартиры, это ваша забота. Ответственность управляющей компании заканчивается до индивидуальных приборов учёта. По договору с собственниками жилых помещений, управляющая компания может предоставлять услуги по ремонту сантехники в квартире, но за отдельную плату со стороны собственника или нанимателя.
Действительно, систем бачков сливных в туалете сейчас далеко не одна. Разобрался со своей. У меня подводка воды снизу. Сам поплавок находится в этаком стакане. Как только вода после спуска начинает заполнять бачок и доходит до краёв этого стакана, она заливается в стакан и поплавок резко всплывает, опуская клапан закрывающий отверстие подвода воды к бачку.
То есть, регулировка наполнения уровня воды происходит при помощи самого стакана, в котором находится поплавок. Чем ниже опустить стакан, тем быстрее поплавок всплывёт и перекроет воду. Чем ниже стакан, тем меньше воды в бачке набирается до очередного смывания.
