Винтовые сваи имеют ограничение по максимальной нагрузке. Модели есть разные, но основную нагрузку несут стальные лопасти. Они приварены, поэтому сварной шов - это самой уязвимое место. Если лопасть оторвется, то свая перестанет держать. Второй недостаток - это возможные механические повреждения защитного покрытия. Чаще это происходит в щебнистых грунтах, но иногда их царапают при перевозке. Если оголится металл, то начнется коррозия. А поскольку винтовые сваи используют часто на слабых грунтах, при высоком УГВ, процесс будет очень быстрым. И главное: для винтовых свай надо делать расчеты, как и для любого другого типа фундамента. Фундамент из винтовых свай будет гулять только тогда, когда он сделан неправильно или на авось.
Месяца вполне хватит.Бетон наберет свою прочность.Затем его можно нагружать.Желательно коробку и фундамент сделать в теплое время года.Это в разы уменшит ваши головные боли особенно с пеноблоком. Также не забывайте армировать пеноблоки между рядами.Он очень прихотливый материал и легко дает трещины.В идеале за первый год надо сделать фундамент-коробку-ар<wbr />мопояс-крышу.
Если ваше жилище курная изба по технологии 18-19 века, то отдельный фундамент под печь правилен, в то время под избу фундамент вообще не возводили, клали на слои бересты или просто на слой камней, в этом варианте фундамент под печь и дом отдельные. Так же если дом поставлен на винтовых сваях, фундаменты раздельные. Что же может произойти с данным фундаментом зимой, когда происходят подвижки при пучении или когда летом происходит обводнение. Существует разница в давлении на грунт площади печи и площади дома, печь и стены могут сдвинутся на разные величины. Со старинной избой ничего не случится. А вот если у печки есть кирпичная труба проходящая через все перекрытия и крышу, разница при смещениях фундаментов вызовет трещины в кладке кирпича, это возможность для пожара, отсюда следует фундамент должен быть един, так исключается неравномерность подвижек.
Главное правило, для фундамента, чтобы он был глубже глубины промерзания грунта. Второе, в том, что за счет своей массы и площади опоры он выдерживал нагрузку оказываемую на него стеной, столбом. Отдельный разговор в случае, если какой-то не стабильный или пучинистый грунт. В любом случае, если речь идет о частном индивидуальном строительстве под фундамент нужно насыпать песчаную подушку. В целях экономии бетона снизу можно сделать расширение это и увеличение площади опоры. Лучше всего работает арматура расположенная внизу и вверху фундамента.
Выход один - сделать его потолще, только подлить. Но я не думаю, что это решит проблему - пол не станет теплее. Возможно, надо будет еще и пол утеплить.
