Ставка за содержание и текущий ремонт ремонт квартиры рассчитывается исходя из общей площади Управляющей компанией и предлагается собственникам при заключении договора на обслуживание.Эта ставка является приложением к договору.К сожалению собственники МКД ничем не интересуются и считают,что все должно делаться за них кем то и автоматически.Поэтом<wbr />у и много непорядков в многоквартирных домах.
Вариантов не платить нет.
Чтобы сократить оплату, необходимо установить не только поквартирные счетчики, но и на весь дом в целом счетчики на воду, электроэнергию и тепло. Содержать все коммуникации в исправности и не допускать утечек и протечек. Только в этом случае, вы будете платить за себя.
У нас ТСЖ и у всех стоят счетчики и общедомовой тоже есть. И если, как Вы говорите, слесари нальют воды или стояки сольют, то этот расход пойдет в статью "содержание жилья" и будет раскидан на все квартиры. Тоже и с электричеством. Отдельной графы у нас нет в квитанции " места общего пользования", поэтому тоже - в содержание жилья. Завышать эти значения слесарю и председателю ТСЖ нет смысла, так как их зарплата идет из статьи " содержание ...". А величина эта постоянная и корректируется очень редко. Нужен, конечно, порядочный председатель и контроль жильцов, а иначе можно всему оправдание найти.
Квартплата зависит от района проживания, от благоустроенности дома ( есть ли мусоропровод, лифт отопление центральное или печное и т.п.) Еще, конечно, от общей площади самой квартиры. В общую площадь входят кроме жилых комнат еще туалет, ванная, прихожая, балкон или лоджия.
А пени Вы вряд ли уберете.
Вам такой огромный долг списали, а Вы не можете пени погасить.
Ну совсем уже народ наглеет.
Даже если Вы принесете в управляющую компанию решение суда, то пени Вам не спишут.
Так как срок исковой давности 3 года.
За это время могут списать основной долг по ЖКХ, но начисленные за этот период пени к основному долгу не относятся и Вам придется их заплатить.
